전국구 청약 가능: 7월분양예정 "세종자이 더시티" 어떨까?

전국에서 청약 가능한 "세종자이 더시티" 분양 예정

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지난해 전국에서 가장 많은 집값 상승을 보인 지역이 바로 세종시인데요. 최근에는 17개 시도 중 유일하게 세종시의 아파트 값만 주춤하고 있는 것으로 언론에서 보도됐는데, 그만큼 작년 한해 보여준 가파른 급등이 누적되어 이제는 단기적으로 가격이 안정? 기를 찾아가고 있는 듯 보이지만 향후 기대되는 지역이 바로 세종시죠!! 또한, 청약 당첨은 가장 낮은 가격으로 내 집 마련을 하는 것이니 증가 추세가 주춤한 것과는 크게 상관없을 듯하네요.

오늘 소개해드릴 "세종자이 더시티"는 다음과 같은 장점을 가지고 있어 청약 진행 시 높은 경쟁률이 예상되네요.

 

1. 분양가 상한제 적용으로 높은 시세차익 예상

2. 전국구 청약 가능

3. 85 초과 공급 1,200세대, 추첨제 가능

 

출처. 공식홈페이지 / 사업개요

세종자이 더시티

행정중심 복합도시 6-3 생활권 L1블록에 공급되는 아파트!

단지가 들어서는 6생활권은

행복도시에서도 첨단산업기능이 계획된 지역

출처. 공식홈페이지 / 입지환경

교통

단지 도보거리에 BRT 정류장 위치해

BRT 통해 정부청사 이동 가능

외곽순환도로(세종로) 진입 편리

 

학군

유치원, 초, 중, 고 학교 설립 계획

초품아 단지

 

환경

은하수공원 및 세종필드GC

자연친화적인 환경

 

출처. 공식홈페이지 / 단지배치도

85 이하 공급물량은 150세대

85 초과 공급물량은 1,200세대

타입이 상당히 많아 가점이 낮아도

의외로 당첨 가능성 큼

 

85 타입 이하 가점제 100%

85타입 초과 가점제 50%, 추첨제 50%

전국에서 추첨제 당첨 가능성 높음.

 

출처. 호갱노노

세종자이 더시티보다 먼저 분양한 세종리첸시아파밀리에 단지들의 분양가 및 경쟁률을 보면 84타입이 평균 4.5억에 분양되었고, 경쟁률 또한 타입마다 차이가 있지만 약 150:1의 경쟁률을 보였습니다. 세종자이 더시티의 분양가도 이와 비슷한 수준에서 5억 원 미만으로 형성될 것으로 예상되네요.

단지 인근 2020년에 입주한 해밀마을 1, 2단지마스터힐스를 보면 현재 실거래가가 84 타입 기준 9억 원가량을 형성하고 있어 향후 당첨 시 큰 시세차익이 있을 거라고 예상되네요.

 

먼저 분양했던 주변 단지들의 경쟁률과 분양금액 주변 단지들의 시세를 비교하면서 7월로 예정되어 있는 청약일정을 준비하시면 추첨제 물량에서 좋은 결과가 있을거라 예상되고, 더 정확한 사항은 입주자모집공고문이 발표되면 함께 알아보도록해요!!

 

파트너스 활동을 통해 일정액의 수수료를 제공받을수 있음