광교c6블럭, 초역세권 로또 청약 단지, 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 분양공고
목차
- 청약 일정
- 공급 규모
- 공급 금액
- 중도금 대출
- 청약 주요사항
안녕하세요. 오늘은 광교 마지막 로또 단지인 "힐스테이트 광교중앙역 퍼스트" 입주자모집공고 통해 청약일정, 공급규모, 공급금액, 중도금대출, 청약주요사항 등 자세히 알아보도록 하겠습니다.
경기도청 신청사가 들어서는 경기융합타운 내 들어서는 주상복합 아파트 단지로 높은 시세 차익이 기대돼 예비 청약자들의 관심이 뜨거운데, 신분당선 광교중앙역과 연결된 초역세권 단지라는 점도 주목을 받는 이유 중 하나입니다. 많은 사람들의 관심을 끌어 기대를 모았지만 한가지 아쉬운 것은 바로 중도금 대출인데요. 분양가 9억원이 넘는 가구가 104세대고, 그 이하가 107세대인데 규모가 작아 사업 주체가 중도금 대출을 안해주기로 해 여러가지 다양한 해석이 나오고 있습니다. 최근 시중은행의 대출 중단 사태가 중도금 대출 불가로 이어졌다는 해석이 나오고 있으며 9억원 미만에서 중도금 대출이 안 나오는 경우는 처음이라 로또 아파트라고 불리며 높은 관심을 끌어 기대를 하던 예비 청약자들은 충격적으로 다가올 것으로 보이며 현금부자들의 잔치가 되는 것이 안타깝게 느껴지네요.
교통
단지 바로 앞 광교중앙역, 버스환승센터 및 용인서울고속도로
영동고속도로, 광교상현IC 등 접근이 수월한 쾌속 교통망
교육
도보 통학이 가능한 신풍초등학교, 광교고등학교 등을
비롯해 인근 아주대학교가 위치해 우수한 교육환경
환경
롯데아울렛, 갤러리아백화점, 광교 카페거리 등
쇼핑, 문화시설을 가까이 즐기는 수준 높은 생활 인프라
경기도청 신청사(예정), 경기도의회, 한국은행, 경기도서관 등
경기융합타운 미래가치 공유
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 신청자격
노부모부양, 생애최초, 일반공급 1순위 세대주 요건 필요
신혼부부, 생애최초 소득기준 적용
청약 일정
특별공급 21. 9. 13. (월)
일반1순위 21. 9. 14. (화)
일반2순위 21. 9. 15. (수)
당첨자발표 21. 9. 20. (수)
청약방법은 청약홈 홈페이지 또는 모바일앱을 통해서 청약할 수 있으며
청약시에는 공동인증서나 금융인증서 또는 네이버인증서가 필요
공급 규모
경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구 C6블록
아파트 지하 7층, 지상 20층, 6개 동, 총 211세대
특별공급 60세대, 일반공급 151세대
2024년 8월 입주예정
공급 금액
| 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 공급금액 (발코니 확장 공사비) |
|
| 60A | 680,900,000원 ~ 724,400,000원 (5,724,000원) |
| 60B | 682,800,000원 ~ 711,800,000원 (5,744,000원) |
| 69 | 774,300,000원 ~ 823,800,000원 (3,909,000원) |
| 84 | 926,300,000원 ~ 985,400,000원 (5,294,000원) |
계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%
분양가는 평당 2,727만원 수준으로 책정됨.
중도금 대출
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 중도금대출은
본 아파트의 중도금 60% 납부는 분양대금 납부조건에 따라
중도금을 수분양자 자력으로 직접 납부하여야 함.
* 중도금 대출알선은 사업주체 및 시공사의 의무사항이 아님을 공지
청약 주요 사항
| 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 | |
| 지역구분 | 투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 적용 민영주택 |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 10년간 |
| 일반공급 신청자격 | 수원시, 용인시에 거주하거나 수도권 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 |
| 우선공급 | 수원시, 용인시 2년 이상 거주한 자 일반공급 30% 우선공급 경기도 2년 이상 거주한 자 20% 수도권 거주자 및 경기도 2년 미만 거주한 자 50% |
| 전매제한 | 특별공급, 일반공급 8년 |
| 실거주의무 | 최초입주가능일부터 3년 |
| 가점/추첨 | 전용 85이하 : 일반공급 100% 가점제 |
KB부동산 시세를 통한 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트의 예상 청약결과는 예상 평균 경쟁률 30대1, 예상평균 가점은 52점으로 높은 경쟁률과 가점을 기록할 것으로 예상됩니다.
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 관련 기타 청약관련 주요사항 및 계약관련 사항은 필히 입주자모집공고문 확인해보길 바라며 홈페이지에는 아직 평면도 등이 업데이트 되지 않았네요. 추후 업데이트 되는 내용 홈페이지 통해 참고바랍니다.
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 분양 안내 %>
www.hillstate.co.kr
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