끝판왕이 온다 : 힐스테이트 광교중앙역퍼스트(광교C6블럭)

'수도권 전지역 청약 가능한 분양가상한제 적용'

수원 30%(거주의무 2년), 기타경기 20%(거주의무 2년), 수도권 50%

수도권 전 지역 청약 가능!!

 

2021년 분양가상한제 적용 끝판대장이 곧 분양을 앞두고 있는데요.

바로바로

광교C6블럭이라 알려진

주상복합아파트

""힐스테이트 광교중앙역퍼스트""

 

여러분 모두 2020년 정부의 N번째 부동산 정책으로

많이들 혼란스러웠을 텐데요

그럼에도 불구하고 내집마련을 위해

청약 가점을 쌓으며

하남 감일 푸르지오, 과천지식정보타운 등

소위 로또 분양단지들

청약에 지속적으로 도전해

쓴맛을 맛보는 경우가 많았을 텐데요

물론 저도 마찬가지...ㅠㅠ

 

'아직 한발 남았습니다.'

타노스 급 끝판왕

역대급 시세차익이 기대되는

"힐스테이트 광교중앙역퍼스트"

미리알고 아파트 청약 준비해봐요!!

 

출처. 호갱노노

힐스테이트 광교중앙역퍼스는

위 사진의

경기융합타운 내

빨간색 네모 빗금 보이시죠?

바로 경기융합센터와 붙어있는 입지!

 

경기도 수원시 영통구 광교신도시에 위치한

대규모 공공택지 지역!!

공공택지 지역이라 

수도권 전 지역에서 청약 가능

.

분양가상한제 적용!!

합리적 가격으로 분양가 책정되

역대급 시세차익 가능 예상

 

"근데 입지가 어떻길래 역대급이래??"

아파트 입지를 구성하는 중요한 요소는

교통, 학군, 일자리, 환경 

이 네가지를 모두 갖춤!

 

교통

우리나라 최고의 노선중 하나는 당연 신분당선

단지 바로 앞 신분당선 광교중앙역

 

학군

광교C6구역 바로 옆 초등학교 예정 부지

도보 10분 이내에 초, 중, 고등학교 통학 가능

 

일자리

경기도청, 한국은행 경기본부 등 경기융합타운 형성

광교테크노밸리 1만, 삼성전자 수원사업장 5만개 일자리

(삼성전자 혜택을 보고있는지역이네요 - 삼세권)

 

환경

한강공원보다 잘갖춰진 광교호수공원

맑은 공기와 함께 산책할 수 있는 숲세권의 입지

 

광교호수공원

"주변시세는 어떤데??"

주변시세 파악은

힐스테이트 광교중앙역퍼스트

맞은편에 위치한

광교자연앤힐스테이트를 비교해보면

 될 것 같은데요.

출처, 호갱노노

최근 실거래가를 보면

33평 기준으로 15억에 조금 못미친

금액으로 거래가 되고 있음.

 

현재시세(15억)에서

예상분양가(7억예상)를 빼면

청약당첨 한번으로

약 8억원 정도의 시세차익을...

와..진짜 로또 맞구나!!

 

두구두구

"입주자모집공고 전

꼭 알아야 할 사항은?"

 

- 투기과열지구, 분양가상한제 적용

- 분양권 전매제한 10년, 재당첨제한 10년

- 입주의무, 거주의무 3년

 

- LTV 40%

- 세대원 모두 5년 내 당첨이력 무

- 2년 이상 거주해야 당해 적용

- 85초과평형없음: 전 타입 가점 100% 선발

- 1주택자는 청약 불가능

 

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수원의 핫플레이스 광교!

누구나 한번쯤 살아보고 싶은 지역이긴 한데

각자의 상황 등 여러가지 조건에 맞춰서

기회가 되면 청약한번 도전해보는게 좋을 듯하네요.

분양금액 등 더 정확한 청약 일정소개는

입주자모집공고가 올라오면 찾아뵐게요.

오늘하루도 행복하세요~