삼세권, 삼성전자 효과(삼성전자 + 세권)를 받는 아파트는 어디일까?

"삼세권"이라는 신조어에 대해서 들어보신적이 있나요??

'삼세권'이란

'삼성+세권'의 합성어로 '삼성'이라는 기업을 등에 업고

교통, 문화, 산업이 발달하며 덩달아 주변 상권과 주택 시장이

후광효과를 얻는 지역을 의미함.

출처. 사람인

삼성전자 사업장 주변으로

실제로 높은 소득 수준의

근로자 및 임직원이 유입됨!!

올해, 삼성전자 연봉 7.5% 상승

임직원 평균 연봉 1억 2700만원

대졸초임 4,8000만원 

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지역경제가 단기간에 활성화

이러한 영향이 부동산 집값상승까지 불러일으 키고 있음.

"그럼, 삼세권의 

아파트들이 정말 단기간에

영향을 많이 받았는지 한번 봐볼까?"

"삼성디지털시티 수원사업장"

힐스테이트 영통

출처. 호갱노노

2,140세대의 대단지 브랜드 아파트

삼성전자 사업장을 10분이내 출퇴근할 수 있는

그야말로 진정한 직주근접!

주변 대단지 아파트들이 줄줄이 분양을 하면서

영통구 대장 아파트로서 시세를 형성!

망포역 도보 10분이내에 이용할 수 있는 교통망

주변공원 산책 인프라, 초등학교를 품은 초품아

앞으로의 시세가 기대되는 삼세권 아파트

삼성전자하면 수원!!

수원본사사업장을 끼고 있는 진정한 삼세권.

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"삼성전자Nanocity 화성캠퍼스"

e편한세상반월 나노시티역아파트

출처. 호갱노노

2017년 2월 입주한 아파트로 올해 5년차 아파트

삼성 반도체의 핵심을 생산하는 삼성전자 화성캠퍼스

뿐만아니라 삼성전자DSR타워를 끼고 있는 삼세권!!

아파트 어느 동에서든

역시 도보 10분이내에 출퇴근 가능한 직주근접 위치!

아직 주변 상권 및 인프라가 완벽히 갖춰지진 않았지만

신동탄SK뷰파크 아파트와 더불어

내년 11월 입주를 위해 현재 공사중인

신동탄롯데캐슬나노시티아파트 완공되면

상당한 수준의 인프라가 갖춰질거라 예상.

또한,

예정되어있는 인동선(인덕원 ~ 동탄)이 개통으로

인동선 나노시티역 역세권(통탄역 GTX-A 환승가능)

초, 중, 고 근접한 학세권

역 주변 공원조성으로 공세권 등

삼성전자의 후광효과가 기대되는 곳으로

시세형성 또한 꾸준하게 우상향 중.

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"삼성반도체 평택캠퍼스"

고덕신도시자연&자이

출처. 호갱노노

2019년 8월에 입주한 따끈따근한 3년차 신축아파트로

불과 2년 전 4억원 가량이던 실거래가가 8억원 가량으로

2배 상승!! 와우!

고덕신도시 미분양의 무덤이라 불리던때가 엊그제 같은데

투자자들까지 몰리며 급반전에 성공한 배경은

삼성전자! 바로 삼세권의 영향도 무시 못함.

삼성전자가 비메모리반도체 생산을 위해 평택사업장에

파운드리 증설 등 투자를 지속하고 있어

우수한 인재들이 평택으로 몰릴 것으로 예상되어

소득수준 및 인프라 발전이 확실시됨.

물론 이와 더불어 계속논의되고 있는

GTX-C노선 연장도 어느정도 영향을 미쳤을듯.

추후 GTX-C까지 연장된다면 정말 기대가 됨.

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삼성전자 사업장이 위치한 주변 아파트들을 간략하게 봤는데

물론 교통, 환경, 인프라 등 여러가지 요소들이 

집값상승에 영향을 미쳤지만,

"주변에 삼성전자가 없었다면 과연 

교통, 환경, 인프라 개발에 대한 논의가 이뤄졌을까?"

라는 물음을 가진다.

앞으로 내집마련을 위한 아파트 매매시

혹은 청약을 준비하고 있다면

삼세권도 한번 고려해보시길 바란다.

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.* 이 글은 아파트 부동산 투자 목적이 아닙니다. 투자에 대한 판단과 책임은 당사자에게 있습니다.

* 해당 자료는 객관적인 자료, 생각을 정리한 것으로 본 자료에 근거하여 투자시 책임은 본인에게 있습니다.