창원 두산위브 더센트럴, KTX마산역, 전매제한 및 실거주의무 X, 중도금 이자후불제
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안녕하세요. 오늘은 경상남도 창원시 마산회원구 합성2동 262-1번지 일원에 공급되는 "창원 두산위브 더센트럴" 입주자모집공고 및 청약일정에 대해 살펴보겠습니다. 창원 두산위브 더센트럴은 아파트 지하 2층, 지상 최고 24층, 9개 동, 총 633세대 중 일반공급 461세대 규모로 조성되며 입주시기는 2024년 8월로 예정되어 있습니다.
지난 8월 국토교통부에서 발표한 "제3차 환승센터 및 복합환승센터 구축 기본계획"이 확정되면서 KTX 역사에 마산역 복합환승센터가 구축되며 2025년 완공을 목표로 하고 있습니다. 환공되면 KTX, 버스, 택시, PM 간 환승이 3분 이내 가능해지며 더욱 편리해질 전망입니다. 또한, 국도14호선이 12월 확장 개통되면 경남 고성군 고성읍에서 마산합포구까지 차로 통행시간이 단축될 전망으로 도로교통망도 지속적으로 좋아지고 있습니다. 단지 인근에는 양덕초, 합성초, 팔룡초, 양덕중 등 8개의 학교가 위치하고 있어 학군이 잘 발달되어 있으며 주변 롯데마트, 홈플러스, 신세계백화점 등 대형 유통시설과 마산종합운동장, CGV 등의 편리시설이 위치하고 있습니다. 단지에서 가까운 곳에 산호천, 양덕천, 팔룡산이 위치해 있어 쾌적한 환경을 누릴 것으로 기대됩니다.
창원 두산위브 더센트럴은 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 창원시, 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자는 청약가능하며 순위 내 경쟁이 있을 경우 창원시 거주자가 우선합니다. 청약통장 가입기간 6개월 이상이면서 청약 예치금액을 충족할 경우 일반공급 1순위 청약이 가능하며 전 타입 전용 85 이하로 가점제 40%, 추첨제 60% 적용됩니다. 무엇보다 계약금 10% 납부 후 바로 전매가 가능하며 실거주의무도 없습니다.
쾌속교통 프리미엄
KTX 마산역, 마산고속버스, 마산시외버스터미널, 남해고속도로 동마산 IC 등 쾌속 교통망
중심생활 프리미엄
홈플러스, 롯데마트, 신세계백화점, 동마산시장, 삼성창원병원 등 풍부한 생활 인프라
명품교육 프리미엄
양덕초, 팔룡초, 양덕중, 양덕여중, 마산중앙중 등 탁월한 교육환경 조성
투자가치 프리미엄
계약금 납입 후 분양권 전매 가능, 세대주/세대원/다주택자 모두 1순위 청약 가능
그린환경 프리미엄
쾌적한 자연 및 체육시설을 갖춘 팔룡산, 팔룡산 돌탑공원, 봉암수원지 인접
청약일정
특별공급 : 21. 12. 23. (목)
일반 1순위 : 21. 12. 24. (금)
일반 2순위 : 21. 12. 27. (월)
당첨자 발표 : 21. 12. 31. (금)
청약방법 : 당사 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
청약홈
"청약홈 어플을 설치하면 청약신청, 당첨조회 등의 서비스를 이용할 수 있습니다" '21.7.16.(금)부터 모바일 청약접수는 '청약Home 앱'을 통해서만 가능함을 알려드립니다.
www.applyhome.co.kr
공급규모
공급위치 : 경상남도 창원시 마산회원구 합성2동 262-1번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 24층, 9개 동, 총 633세대 중 일반공급 461세대[특별공급 247세대, 일반분양 214세대]
입주시기 : 2024년 8월 예정
평면도
공급금액
59A타입 : 3.09억
59G타입 : 3.09억
59H타입 : 2.94억
84A타입 : 4.28억
84B타입 : 4.13억
84G타입 : 4.28억
84H타입 : 4.13억
창원 두산위브 더센트럴 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부 가능합니다.
중도금대출
창원 두산위브 더센트럴 중도금 대출은 중도금 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 중도금 60% 범위 내에서 시행할 예정입니다.
청약주요사항
| 구분 | 창원 두산위브 더센트럴 |
| 지역구분 | 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 창원시, 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 창원시 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 예치금기준 충족 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수 제한 |
| 전매제한 | 입주자로 선정된 날로부터 전매가능 |
| 실거주의무 | 없음 |
특별공급자격/선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 | 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 | 창원, 부산, 울산, 경상남도 거주하는 무주택 세대구성원 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 | 창원, 부산, 울산, 경상남도 거주하는 무주택 세대구성원 혼인기간 7년 이내인 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 전년도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 160% 이하) |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 | 창원, 부산, 울산, 경상남도 거주하는 무주택 세대주 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 | 창원, 부산, 울산, 경상남도 거주하는 무주택 세대구성원 생애최초로 주택을 구입하는자 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
※ 생애최초 특별공급 1인 가구 : 입주자모집공고일 현재 혼인 중이 아니면서 미혼인 자녀도 없는 신청자, 1인 가구는 추첨제로만 청약가능하며 단독세대와 단독세대가 아닌 자로 구분하여 단독세대는 전용면적 60㎡ 이하 주택형에 한하여 청약가능
입주자모집공고
창원 두산위브 더센트럴 청약관련 추가 선택품목 사항 확인 및 계약 관련 유의사항 등은 입주자 모집공고문 확인 바라며 단지 안내 영상, e모델하우스 등은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
창원 두산위브 더센트럴
마산의 중심에서 누리는 센트럴 라이프! 아파트 총 663세대
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