주안 극동스타클래스 더로얄 청약일정, 공급규모, 입지환경, 간석역, GTX 수혜
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 인천광역시 미추홀구 주안동 882-1번지 일원에 공급되는 "주안 극동스타클래스 더로얄" 모집공고 일정 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 주안 극동스타클래스 더로얄은 주상복합 아파트로 지하 4층, 지상 36층, 2개 동, 전용면적 59타입~74타입, 총 357세대(아파트 249세대, 오피스텔 108실)로 조성되며 이 중 일반에 공급되는 물량은 아파트 114세대(59,74타입), 주거형 오피스텔 108실(59타입) 입니다.
주안 극동스타클래스 더로얄이 위치하는 곳은 지하철 1호선 간석역을 도보 3분 거리에 이용 가능한 초역세권 입지로 수도권 1호선, 인천 2호선이 지나는 주안역도 근처에 위치하고 있습니다. 여기에 인근 인천시청역에서 GTX-B 노선이 개통 예정이라 향후 이를 통해 서울역까지 약 20분대에 이동이 가능해질 전망입니다. 학군으로는 석암초, 석정초, 경원초, 석정중, 인천남고 등이 단지 주변 반경 600m 내외에 위치해 도보 통학 가능하며 주안동 학원가, 주안도서관, 인천문화예술회관 등 교육 및 문화시설도 잘 갖춰져 있습니다.
주안 극동스타클래스는 주안 로얄맨션을 재건축하는 아파트로 주안과 도화, 학익 등 미추홀구 원도심 재생사업을 통한 주거타운 형성 및 GTX-B 중심권역 개통시 서울, 용산, 서울역 등 서울 주요지역 연결로 인한 접근성과 미래가치가 더욱 좋아질 전망입니다. 단지 인근 최근에 분양한 "주안 센트럴 파라곤"의 경우 전용84타입에서 최고경쟁률 28대 1, 최고가점 67점, 평균가점분포 45점 내외에서 형성되는 인기를 모았고, 당시 분양가는 84타입 기준 5.7억 원 이었습니다. 주안 극동스타클래스 더로얄도 주안 센트럴 파라곤과 비슷한 청약경쟁률 및 분양가 형성될 것으로 예상됩니다. 현재 2021년 7월 준공한 "주안역센트레빌" 전용 84타입이 5.9억 원에 실거래되고 있어 안전마진은 높지 않으나 주변 개발과 교통호재 등이 있어 기대가치는 있습니다.
단지가 입지 하는 곳은 수도권 내 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 분양가상한제 미적용된 민영주택입니다. 재당첨제한은 당첨일로부터 7년, 전매제한은 소유권이전등기일까지, 실거주의무는 없으며 중도금대출은 이자후불제로 50% 범위에서 가능할 것으로 예상됩니다. 더욱 자세한 사항은 입주자모집공고 발표 후 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
서울까지 20분대 광역교통망
수도권 1호선 간석역, 수도권1호선/인천2호선 주안역, GTX-B 인천시청역(예정)
제2경인고속도로, 수도권제1순환고속도로, 영동고속도로 교통망
주안역과 구월동의 더블생활권
홈플러스, 로데오거리, 중앙공원, CGV, 석바위시장, 인천사랑병원 등
인천시청, 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 길병원 등 구월동 인프라 인접
아이 키우기 좋은 교육환경
주원초, 관교중, 석정중, 석정여고, 인천고 통학 가능
주안동 학원가, 주안도서관, 인천문화예술회관 등 교육 및 문화시설
프리미엄이 기대되는 미래가치
GTX-B 중심권역 개통 시 여의도, 용산, 서울역 등 서울 주요지역 연결
주안, 도화, 학익 등 미추홀구 원도심 재생사업을 통한 주거타운 형성
주안 극동스타클래스 더로얄 청약일정(예정)
입주자모집공고 : 22. 7. 8. (금) 예정
기관추천 특별공급 청약접수 : 22. 7. 18. (월) 예정
당첨자 발표 : 22. 7. 27. (수) 예정
주안 극동스타클래스 더로얄 공급규모
공급위치 : 인천광역시 미추홀구 주안동 882-1
공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 36층, 2개 동, 총 249세대
입주시기 : 미정
분양가격 및 납부조건 : 미정 (추후 입주자모집공고 참조)
모집공고/분양홈페이지
주안 극동스타클래스 더로얄 기관추천 특별공급 청약관련하여 위 시행사 안내문 확인 바라며 아래 홈페이지도 참고 바랍니다.
주안 극동스타클래스 더 로얄
주안의 36층 역세권 랜드마크 - 클래스를 높여라
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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