의정부역 파밀리에 청약일정, 공급규모, 평면도, 입지환경, 분양가, 중도금대출
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 의정부시 의정부동 127-4번지 일원에 공급되는 "의정부 파밀리에" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 의정부 파밀리에는 아파트 지하 5층, 지상 24층, 1개 동, 총 82세대 및 부대복리시설로 조성되며 이 중 특별공급 42세대, 일반공급 40세대로 나뉘어 공급되고, 입주시기는 2025년 3월 예정입니다.
의정부역 파밀리에는 GTX-C 개통 예정인 의정부역까지 도보 5분 내외의 초역세권 입지로 향후 GTX를 통해 청량리, 양재, 삼성 등 서울 중심권과 강남 접근성이 더욱 좋아질 것으로 예상됩니다. 단지 인근 경의초등학교까지 도보 3분대에 위치해 안심통학학군으로 신세계백화점, 의정부제일시장, 의정부로데오거리, 은행, 병원, 영화관 등 다양한 생활편의시설이 가까이 위치해 있습니다. 아울러 단지 인근 중랑천이 위치해 있어 여가생활을 누리기에도 안성맞춤입니다.
단지 아래쪽에 위치해 의정부역 시세를 리딩하고 있는 "의정부역센트럴자이앤위브캐슬"이 2022년 7월 입주를 앞두고 있고, 84타입 기준 분양권 실거래는 지난해 10억 원을 찍어 입주 후 매매가에도 관심을 모으고 있습니다. 의정부 파밀리에 인근 100세대 내외규모의 분양한 단지들 살펴보면, 2021년 11월 분양한 "이안더센트로 의정부"는 분양당시 84타입 3대 1의 경쟁률 및 최고 74점의 청약통장이 나왔던 단지입니다. 이후 8세대가 1차 무순위 줍줍으로 나왔고, 3세대가 2차 무순위 줍줍 물량으로 나왔습니다. 또한, 올해 2월 분양한 "의정부역 월드메르디앙 스마트시티"는 1순위 해당지역에서 미달물량이 나왔고, 이후 4회에 걸친 무순위 줍줍 일정을 진행했고, 최근에 진행한 무순위 줍줍 청약에서 1.88대 1의 경쟁률을 보였습니다. 분양가는 "이안더센트로 의정부" 84타입 5.6억 원, "의정부역 파밀리에" 84타입 5.9억 원으로 약 3천만 원 정도 차이를 보이고 있으나 입지적으로는 "의정부역 파밀리에"가 조금 더 낫다고 보이네요.
의정부시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자에게 청약의 기회가 돌아가며 전용 85이하 가점제 75%, 추첨제 25% 적용됩니다. 재당첨제한은 당첨일로부터 7년간, 전매제한은 소유권이전등기일까지이며 실거주의무는 없습니다.
교통환경
GTX-C 의정부역(예정) 도보 3분대, 고양-양주-의정부 연결 교외선 2024년 운영재개(예정)
의정부 경전철, 3번 국도, 서울외곽순환고속도로 등 교통 특권
생활환경
신세계백화점 바로 앞, 의정부제일시장, 로데오거리, 관공서, 의료시설이 인접한 생활 특권
자연환경
단지와 가깝게 위치한 중랑천으로 보다 여유로운 생활 기능, 추동공원 등이 가까운 자연 특권
교육환경
도보 3분대로 걸어서 누리는 경의초등학교 안심통학권, 의정부중, 발곡중 등과 인접한 교육특권
의정부역 파밀리에 청약일정
특별공급 : 22. 6. 27. (월)
일반공급 1순위 해당지역 : 22. 6. 28. (화)
일반공급 1순위 기타지역 : 22. 6. 29. (수)
일반공급 2순위 : 22. 6. 30. (목)
당첨자발표 : 22. 7. 7. (목)
청약방법 : 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
견본주택 : 경기도 의정부시 신흥로 308 (의정부동 240-44번지)
의정부역 파밀리에 공급규모
공급위치 : 경기도 의정부시 의정부동 127-4번지
공급규모 : 아파트 지하 5층, 지상 24층, 1개 동, 총 82세대[특별공급 42세대, 일반공급 40세대]
입주시기 : 2025년 3월 예정
의정부역 파밀리에 평면도
의정부역 파밀리에 분양가
84A타입 : 5.99억
84B타입 : 6.57억
의정부역 파밀리에 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부가능합니다.
청약핵심사항
◎ 지역구분
수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
의정부시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금기준 충족
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85이하 가점제 75%, 추첨제 25%
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 7년간
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 별도 공지 예정
특별공급자격
◎ 기관추천 특별공급[8세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급[8세대]
- 입주자모집공고일 현재 수도권에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 신혼부부 특별공급[16세대]
- 입주자모집공고일 현재 수도권에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급[2세대]
- 입주자모집공고일 현재 수도권에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 생애최초 특별공급[8세대]
- 입주자모집공고일 현재 수도권에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구
모집공고/분양홈페이지
의정부역 파밀리에 청약관련하여 추가선택품목 및 계약 시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인 바라며 E모델하우스, 홍보영상 등은 아래 공식 홈페이지 참고바랍니다.
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의정부역 파밀리에 GTX의정부역 도보 3분대, 신세계백화점 바로앞문의 | 1533-7088
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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