영통 푸르지오 트레센츠, 파인베르 청약일정, 공급규모, 평면도, 분양가, 중복청약
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 수원시 영통구 망포동 234-6, 7번지 일원에 공급되는 "영통 푸르지오 트레센츠(1BL)", "영통 푸르지오 파인베르(2BL)" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 영통 푸르지오 트레센츠, 파인베르는 아파트 지하 3층, 지상 최고 24층, 24개 동, 총 1,566세대 규모로 조성되며 입주시기는 2025년 3월 예정입니다.
영통 푸르지오 트레센츠, 파인베르가 위치하는 곳은 수인분당선 망포역을 이용할 수 있는 역세권 입지로 대중교통을 통해 쉽게 접근 가능합니다. 수인분당선을 통해 서울, 강남까지의 출퇴근이 가능하고, 덕영대로와 1번 국도 등을 통해 수원시 전역으로 이동이 수월합니다. 여기에 반경 1km 내에 잠원초, 망포초를 도보 14분 내외에 통학 가능하고, 잠원중학교는 도보 8분 내에 가능 및 망포동 학원가가 인접해 있어 자녀교육 특화 지역입니다. 생활편의시설은 이마트트레이더스, CGV, 메가박스, 홈플러스, 롯데마트, 이마트 등이 가까워 우수한 생활인프라를 갖추고 있습니다. 망포지구는 삼성디지털시티 수원사업장 외에도 단지를 둘러싸고 삼성전자 사업장이 위치해 있어 직주근접성이 우수하며 영통과 동탄신도시를 가깝게 누릴 수 있는 더블 생활권입니다.
수인분당선 망포역 인근 리딩 단지인 "힐스테이트 영통" 84타입 실거래가 지난 4월 9억 6,000만 원에 실거래 되었고, "영통 아이파크 캐슬"도 84타입 8억 초반에 실거래되며 최근 부동산 시장의 흐름을 이어가며 전반적으로 실거래가가 낮아진 모습을 보이고 있습니다. 분양가상한제 적용되었다고 하지만 "영통 푸르지오 트레센츠, 파인베르"는 84타입 7억 초반선에 분양가 책정되 아쉬움이 있습니다. 2020년 분양한 영통아이파크캐슬3단지, 영통롯데캐슬엘클래스가 84타입 6억 초반에 분양한 것에 비교하면 그 사이 분양가 역시 1억 원 정도 상승한 모습입니다. 그래도 안전마진은 2억 원 이상 확보되어있으니 이번에도 역시나 높은 경쟁률 보일 것으로 예상됩니다. "영통 아이파크캐슬 3단지"의 경우 최고 경쟁률 77대 1, 최고가점 75점을 보였고, "영통 롯데캐슬 엘클래스"의 경우 최고 경쟁률 22대 1, 평균가점분포 40점 대를 보였다는 점 참고 바랍니다.
영통 푸르지오는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역에 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택으로 수원시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자는 청약가능하며 순위 내 경쟁이 있을 경우 수원시 2년 이상 계속 거주자가 우선합니다. 일반공급 1순위 85이하 가점제 100%, 85초과 가점제 50%, 추첨제 50% 적용되며 재당첨제한은 10년, 전매제한 8년, 실거주의무 3년, 중도금대출은 이자후불제 조건으로 40% 범위 내에서 가능합니다.
도보통학이 가능한 안심교육
반경1km내 잠원초, 잠원중, 망포초, 중, 고교등의 도보 안심통학 교육시설
망포동 학원가 인접에 따른 우수한 교육환경
입체형 광역교통망
서울 강남을 빠르게 연결하는 수인분당선 망포역
수도권 출퇴근이 편리한 입체형 광역교통망
여유로움을 누리는 생활환경
영통과 동탄신도시를 가깝게 누리는 더 편리한 더블 생활권
삼성디지털시티 인접으로 직주근접의 편리한 출퇴근
단지 인근 쾌적한 청정자연환경
인근 다양한 공원으로 자연을 누리는 힐링 라이프
수영장 및 실내체육관을 갖춘 망포복합체육센터(예정)
영통 푸르지오 청약일정
특별공급 : 22. 5. 16. (월)
일반 1순위 해당 : 22. 5. 17. (화)
일반 1순위 기타 : 22. 5. 18. (수)
일반 2순위 : 22. 5. 19. (목)
당첨자발표 : 트레센츠(1BL) 22. 5. 26. (목) / 파인베르(2BL) 22. 5. 25. (수) (두 단지 중복청약가능)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
당사 견본주택 : 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-11
영통 푸르지오 공급규모
공급위치 : 경기도 수원시 영통구 망포동 종전부동산 망포지구 A1블록/A2블록(망포동 234-6번지, 7번지 일원)
공급규모
영통 푸르지오 트레센츠(1BL) : 아파트 지하 3층, 지상 최고 24층, 13개 동, 총 796세대[특별공급 303세대, 일반공급 493세대]
영통 푸르지오 파인베르(2BL) : 아파트 지하 3층, 지상 최고 22층, 11개 동, 총 770세대[특별공급 286세대, 일반공급 484세대]
입주시기 : 2025년 3월 예정
영통 푸르지오 평면도
영통 푸르지오 분양가
- 영통 푸르지오 트레센츠(1BL) 분양가
84A타입 : 7.55억
84C타입 : 7.36억
84D타입 : 7.33억
105A타입 : 8.95억
105B타입 : 8.95억
- 영통 푸르지오 파인베르(2BL)
84B타입 : 7.37억
84C타입 : 7.19억
84D타입 : 7.17억
105A타입 : 8.75억
105B타입 : 8.75억
영통 푸르지오 트레센츠, 파인베르 분양가 납부는 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 20%, 잔금 80%로 납부가능합니다.
청약핵심사항
◎ 지역구분
수도권 투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 적용 민영주택
◎ 공급대상
수원시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 수원시 2년 이상 계속 거주자 우선
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금기준 충족
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85이하 가점제 100%, 전용85초과 가점제 50%, 추첨제 50%
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 10년간
◎ 전매제한 : 8년
◎ 실거주의무 : 3년
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 40%
특별공급자격
◎ 기관추천 특별공급[1BL 40세대/2BL 38세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급[1BL 78세대/2BL 76세대]
- 입주자모집공고일 현재 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 신혼부부 특별공급[1BL 82세대/2BL 76세대]
- 입주자모집공고일 현재 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급[1BL 21세대/2BL 20세대]
- 입주자모집공고일 현재 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 생애최초 특별공급[1BL 82세대/2BL 76세대]
- 입주자모집공고일 현재 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구
모집공고/분양홈페이지
[영통 푸르지오 트레센츠 입주자모집공고]
[영통 푸르지오 파인베르 입주자모집공고]
영통 푸르지오 트레센츠, 파인베르 청약관련하여 추가선택품목 및 계약 시 유의사항은 입주자모집공고 확인 바라며 e모델하우스 등은 아래 공식홈페이지 참고바랍니다.
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