엘리프 세종 입주자모집공고, 조치원역 이용가능, 정부세종청사 차량 20분 내외 소요
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안녕하세요. 오늘은 세종특별자치시 조치원읍 봉산리 379번지 일원에 공급되는 "엘리프 세종" 입주자모집공고문 및 청약일정 살펴보도록 하겠습니다. 엘리프 세종은 아파트 지하 2층, 지상 29층, 12개 동, 총 660세대 규모로 조성되며 2024년 9월 입주 예정입니다.
엘리프 세종 단지가 들어서는 곳은 평소 우리가 익히 알던 정부세종청사 주변으로 부터 상당한 거리인 약 11km 떨어져 있어 세종 같은 세종 아닌 세종시에 포함되는 곳이며 세종시 서북부지구로 현재 도시개발구역으로 새롭게 조성되고 있어 향후 쾌적한 자연환경과 각종 인프라가 갖춰져 우수한 주거환경을 나타낼 것으로 전망되는 지역입니다.
세종시 북단에 위치하기 때문에 아쉬움이 남으나 위로는 천안시, 우측으로 청주시, 남쪽으로 정부청사가 위치해 있어 세종시 남부와 대전시까지 이동이 가능하며 단지에서 차량으로 정부세종청사까지는 약 22분 정도 소요됩니다. 대전시도 30분 내외로 이동할 수 있으며 경부선, 호남선, 충북선이 통과하는 조치원역이 도보로는 이용 불가하나 차량으로 5분 내외로 소요되고, 조치원역에서 인근에 위치한 경부선 탑승 시 평택, 수원 등 수도권 주요 도시로 이동 가능 및 서울까지는 약 1시간 20분 정도 소요됩니다. 단지 주변으로는 신봉초, 조치원중, 세종여고, 고려대(세종), 홍익대(세종)가 위치하고 있으며 세종전통시장, 홈플러스, 메가박스 등이 인접해 생활인프라도 갖추었습니다.
엘리프 세종은 세종특별자치시, 대전광역시, 충청남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자는 청약 가능하며 순위 내 경쟁이 있을 경우 세종특별자치시 거주 1년 이상이 우선합니다. 일반공급 1순위 청약은 청약통장 6개월 경과 및 청약예치금 충족하면 유주택자도 청약가능하며 전용 85 이하 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용 85 초과 타입은 추첨제 100%로 진행됩니다. 재당첨제한은 당첨일로부터 10년간, 전매제한은 3년, 실거주의무는 없으며 중도금대출은 중도금 이자후불제 조건으로 중도금 60% 범위 내에서 가능할 것으로 보입니다.
교통
국도1호선, 조치원 우회도로(예정) 등 이동이 용이한 교통환경
자연
청춘공원(예정), 침산공원, 오봉산 맨발 등산길 등의 자연환경
생활
홈플러스, 세종전통시장 및 다양한 체육시설과 복합커뮤니티센터
교육
신봉초, 조치원중, 세종여고, 고려대(세종), 홍익대(세종) 등의 교육시설
청약일정
특별공급 : 22. 1. 3. (월)
일반 1순위 : 22. 1. 4. (화)
일반 2순위 : 22. 1. 5. (수)
당첨자발표 : 22. 1. 11. (화)
청약방법 : 견본주택(10:00 ~ 14:00) 또는 한국부동산원 청약홈
공급규모
공급위치 : 세종특별자치시 조치원읍 봉산리 379번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 29층, 12개 동, 총 660세대 및 부대복리시설[특별공급 376세대, 일반공급 284세대]
입주시기 : 2024년 9월 예정
평면도
공급금액
59A타입 : 2.63억
59B타입 : 2.58억
59C타입 : 2.50억
84A타입 : 3.67억
84B타입 : 3.67억
84C타입 : 3.70억
84D타입 : 3.69억
84E타입 : 3.60억
84F타입 : 3.70억
104A타입 : 4.55억
159A타입 : 7.35억
159B타입 : 7.35억
엘리프 세종 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부 가능합니다.
중도금대출
엘리프 세종 중도금 대출은 현재 중도금 집단대출규제로 인하여 불투명한 상황이며 중도금 집단대출이 불가할 경우 수분양자 자력으로 중도금을 납부해야 합니다. 중도금 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 60% 중도금 범위 내에서 중도금 대출 알선을 시행할 예정입니다.
청약주요사항
| 구분 | 엘리프 세종 |
| 지역구분 | 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 적용 민영주택 |
| 공급대상 | 세종특별자치시에 거주하거나 대전광역시, 충청남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 세종특별자치시 거주 1년 이상 우선 |
| 일반공급 1순위 | 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 청약예치금 충족 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% 전용 85초과 : 추첨제 100% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 10년간 |
| 전매제한 | 3년 |
| 실거주의무 | 없음 |
특별공급자격/선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 [58세대] |
- 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 [66세대] |
- 세종시, 대전광역시, 충청남도 거주하는 무주택 세대구성원 - 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 [116세대] |
- 세종시, 대전광역시, 충청남도 거주하는 무주택 세대구성원 - 혼인기간 7년 이내인 자 - 전년도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 160% 이하) - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 [20세대] |
- 세종시, 대전광역시, 충청남도 거주하는 무주택 세대주 - 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 - 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 [116세대] |
- 세종시, 대전광역시, 충청남도 거주하는 무주택 세대구성원 - 생애최초로 주택을 구입하는자 - 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 - 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 - 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 - 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
※ 생애최초 특별공급 1인 가구 : 입주자모집공고일 현재 혼인 중이 아니면서 미혼인 자녀도 없는 신청자. 1인 가구는 추첨제로만 청약가능하며, 단독세대와 단독세대가 아닌 자로 구분하며 단독세대는 전용면적 60㎡ 이하 주택형에 한하여 청약가능
입주자모집공고
엘리프 세종 청약관련하여 추가선택품목 및 계약 시 유의사항 등은 입주자 모집공고문 확인 바라며 E모델하우스 및 분양 관련 안내사항 등은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
ELIF 세종
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