2. 13. 청약! 복대자이 더 스카이 715세대 일반분양! 49층 초고층 랜드마크, 계약후 전매가능, 전국청약!

복대자이 더 스카이 청약일정 공급규모 중도금대출 입지환경 안전마진 평면도 분양가

안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-28번지 일원에 공급되는 "복대자이 더 스카이" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 복대자이 더 스카이는 아파트 지하 3층, 지상 49층, 3개 동, 총 715세대 규모로 조성되며 입주시기는 2026년 7월 예정입니다.

청주시의 대표 생활권역으로 꼽히는 복대동에 초고층으로 들어서는 "복대자이 더 스카이"는 탁트인 조망권은 물론 화려한 외관과 풍부한 부대시설을 통해 고급화 아파트로 지역의 시세를 이끌어 나갈 것으로 기대를 모으고 있습니다. 복대자이 더 스카이가 위치하는 곳은 청주일반산업단지 바로 앞에 위치해 직주근접 배후수요가 풍부하며 인근에 위치한 현대백화점, 롯데아울렛, 지웰시티몰, 청주아트홀, CGV, 충북대학교 병원 등의 인프라를 갖추고 있습니다. 신율봉공원, 서원어린이공원, 복대공원 등 다수의 공원이 도보권에 위치해 있으며 서원초, 복대초, 청주고 등이 반경 800m 내외에 위치해 도보권 통학이 가능합니다. 아울러 사직대로, 가로수로, 청주제2순환로 등이 인접해 있어 청주지역 내 이동이 쉽고 중부고속도로 서청주JC와 경부고속도로 남이분기점 접근성이 우수해 사통팔달 광역 교통망을 갖추고 있네요.

단지 인근 지난해 6월 청약진행한 "청주SK뷰자이"는 전용 84타입에서 26대 1, 전용 101타입에서 52대 1의 준수한 청약경쟁률을 기록했으며 최고층 기준으로 84타입 분양가는 3.6억 원 수준이었습니다. 청주SK뷰자이 최고층이 21층, 복대자이 더 스카이 최고층이 49층으로 2배가량 차이나 최고층 기준으로는 약 5,000만 원 수준으로 분양가가 차이 납니다. 기준층 10층으로 비교 시 약 3,000만 원 내외의 분양가 차이를 보이고 있습니다. 주변시세는 2015년 6월 준공한 "두산위브지웰시티2차" 전용 84타입이 올해 2월 5.2억 원에 실거래된 모습을 확인할 수 있습니다. 세대수와 연식 등에서 각각 장단점을 가지고 있으나 복대자이 더 스카이는 안전마진이 확보된 단지라고 보이네요. 아울러 복대자이 더 스카이는 계약 이후 전매가 가능하며 재당첨제한과 실거주의무가 없고, 다주택자 및 세대원도 청약이 가능한 전국청약 단지입니다.

빠른 교통망

- 인근 중부고속도로 및 청주 시외버스터미널 등 광역 교통망

- 바로 앞 산업단지 육거리, 사직대로를 통한 청주 시내 이동 편리

든든한 교육

- 도보권 서원초 및 솔밭중, 청주외고 등 다수의 초, 중, 고 인접

- 인근 청주신율봉어린이도서관, 충북대학교 등

풍요로운 생활

- 청주일반산업단지 인접으로 직주 근접 라이프

- 롯데마트, 현대백화점, 충북대학교 병원, 신율봉공원 등의 생활 환경

기대되는 비전

- 청주일반산업단지 재생사업(계획) 재생사업으로 높아지는 미래가치

- 천안-청주공항 복선전철 북청주역(계획)

복대자이 더 스카이 청약일정

특별공급 : 23. 2. 13. (월) ~ 23. 2. 14. (화)

일반1순위 해당지역 : 23. 2. 15. (수)

일반1순위 기타지역 : 23. 2. 15. (수)

일반2순위 : 23. 2. 16. (목)

당첨자발표 : 23. 2. 22. (수)

청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈

※당사 견본주택 : 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 352-17

복대자이 더 스카이 공급규모

공급위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-28번지 일원

공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 49층, 3개 동, 총 715세대

입주시기 : 2026년 7월 예정

복대자이 더 스카이 평면도

복대자이 더 스카이 분양가

84A타입(141세대) : 4.17억

84B타입(86세대) : 4.17억

84C타입(176세대) : 4.15억

84D타입(88세대) : 4.17억

103A타입(176세대) : 5.10억

103B타입(48세대) : 5.07억

복대자이 더 스카이 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부가능합니다.

복대자이 더 스카이 청약사항

◎ 지역구분

수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택

◎ 공급대상

청주시를 포함한 전국에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자

단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 청주시 거주자 우선

◎ 일반공급 1순위 요건

- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 예치금기준 충족

◎ 일반공급 1순위 당첨비율

전용85이하 가점제 40%, 추첨제 60%

전용85초과 추첨제 100%

◎ 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 1순위 청약접수 제한

◎ 전매제한 : 없음

◎ 실거주의무 : 없음

◎ 중도금대출 : 이자후불제, 60%