리버센 SK뷰 롯데캐슬 선착순 줍줍일정 공급물량 평면도 분양가 청약자격 중도금대출
목차
안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원에 공급되는 "리버센 SK뷰 롯데캐슬" 선착순 줍줍 일정에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 리버센 SK뷰 롯데캐슬은 아파트 지하 2층, 지상 최고 35층, 8개 동, 총 1,055세대 중 정당계약 및 무순위 줍줍 이후 잔여물량 23세대에 대한 선착순 줍줍을 진행하며 입주시기는 2025년 11월 예정입니다.
중화1재정비촉진구역 주택재개발 후분양으로 공급한 "리버센 SK뷰 롯데캐슬"은 지난해 11월 청약진행한 단지로 청약당시는 전타입 양호한 성적으로 분양을 마쳤습니다. 이후 지난해 12월 44세대가 1차 무순위 줍줍으로 나왔고 무순위 줍줍 경쟁률도 나쁘지 않았으나 당시에도 경쟁률이 제일 저조했던 84C타입에서 22세대가 남았네요. 이번 선착순 줍줍에서 84C타입은 22세대, 100A타입은 1세대입니다.
리버센 SK뷰 롯데캐슬은 7호선 중화역을 도보 3분 내외로 이용할 수 있는 초역세권 입지로 환승 없이 강남까지 빠르게 이동가능한 교통을 갖추었고, 여기에 1호선 신이문역, 경의중앙선 중랑역, 6호선 태릉입구역, 경춘선, 경의중앙선 등 다양한 교통 접근이 가능한 특징을 자랑합니다. 특히 1 정거장 이동 후 상봉역에서 향후 GTX-B 노선 이용이 가능한 점도 눈에 띄네요. 신묵초 도보 6분, 중랑중 도보 10분으로 자녀안심 통학군으로 다양한 생활 인프라 시설도 갖추고 있습니다.
리버센 SK뷰 롯데캐슬은 입지적인 측면에서 초역세권 대단지 아파트로 부족함이 없으나 지난해 말부터 이어온 서울분양의 성공공식이 깨지면서 역시나 선착순 줍줍까지 진행하게 되었네요. 분양가가 84타입 기준 9억 후반으로 주변시세 대비 고분양가라는 말이 많았던 단지입니다. 인근시세 살펴보면 상봉역 인근 중화한신 전용 84타입이 7.6억 원에 실거래되며 안전마진은 더욱 내려간 상태입니다. 2억 내외로 예상했으나 신축 브랜드 대단지 프리미엄이 그래도 뒷받침되 1억 안쪽으로 생각되네요. 리버센 SK뷰 롯데캐슬은 최초 청약시점과 비교했을 때 규제완화로 인해 선착순 줍줍 물량은 전매제한 및 중도금대출 완화가 적용됐습니다. 다음 주 토요일 10시부터 선착순 줍줍 진행하니 서울 선착순 줍줍 물량에 대해 관심 가져 보시길 바랍니다.
강남까지 한번에 가는 중화역 초역세권
7호선 중화역 도보 2분 역세권, 신이문역, 상봉역, 망우역
동부간선도로(지하화 예정), 동일로, 망우로와 인접한 교통 요충지
가족이 더 가까워지는 중랑천 수변공원
중랑천과 중화수경공원, 중화체육공원, 중화문화공원, 봉화산 둘레길 등을
가까이에서 누릴 수 있는 도심 속 힐링 특권
학군부터 대형마트까지 원스톱 인프라
신묵초, 장안중 도보권 인접, 이마트, 홈플러스, 코스트코
중화2동, 복합센터(예정), 중랑구청, 상봉터미널 등 갖춰진 생활의 중심
리버센 SK뷰 롯데캐슬 선착순 줍줍일정
추첨일시 : 23. 1. 28. (토) 오전 10시 입장
진행방법 : 오전 11시 입장 마감 후 동호지정 순번 추첨
구비사항 : 계약자 신분증, 동호지정 계약금 1천만원
추첨장소 : 리버센 SK뷰 롯데캐슬 견본주택 (서울 중랑구 중화동 311-9)
리버센 SK뷰 롯데캐슬 선착순 줍줍규모
공급위치 : 서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 35층, 8개 동, 총 1,055세대 중 정당계약 및 무순위 줍줍 이후 잔여물량 23세대[84C타입 22세대, 100A타입 1세대]
입주시기 : 2025년 11월 예정
리버센 SK뷰 롯데캐슬 선착순 줍줍세대 평면도
리버센 SK뷰 롯데캐슬 선착순 줍줍세대 분양가
84C타입(22세대) : 9.71억
100A타입(1세대) : 11.6억
리버센 SK뷰 롯데캐슬 선착순 줍줍세대는 84C타입 22세대, 100A타입 1세대로 분양가 및 아래 발코니 확장 공사비도 확인바랍니다.
리버센 SK뷰 롯데캐슬 선착순 줍줍 청약사항
◎ 지역구분
비규제지역 분양가상한제 미적용
◎ 청약자격
- 청약통장 무관
- 세대주, 세대원, 유주택자 모두 계약가능
- 전입의무, 실거주의무 없음
- 중도금대출 2건 가능
◎ 재당첨제한 : 없음
◎ 전매제한 : 1년
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 60%
◎ 구비서류
- 신분증, 등본1부, 인감증명서1부, 인감도장, 계약금 1,000만원
- 대리인 계약시 : 위임장, 인감증명서(위임용) 1부, 대리인 신분증, 도장
모집공고/분양홈페이지
[리버센 SK뷰 롯데캐슬 최초 입주자모집공고]
[리버센 SK뷰 롯데캐슬 1차 무순위 입주자모집공고]
리버센 SK뷰 롯데캐슬 선착순 줍줍 관련하여 기 공고된 모집공고 참고바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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