광주 더파크 비스타 데시앙 선착순 상시줍줍 114타입 대형평형! 경기광주역 숲세권 대장 리딩단지 일정!

광주 더파크 비스타 데시앙 선착순 줍줍 분양가 중도금대출 입지환경 계약금 납부

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목차

◎ 광주 더파크 비스타 데시앙 상시 줍줍

◎ 광주 더파크 비스타 데시앙 상시 줍줍세대 평면도

◎ 광주 더파크 비스타 데시앙 상시 줍줍세대  분양가

◎ 모집공고/분양홈페이지

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광주 더파크 비스타 데시앙 조감도 / 출처. 공식홈페이지

안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 광주시 역동 산 1-39외 17필지에 공급되는 "광주 더파크 비스타 데시앙" 상시 줍줍 물량에 대해 자세히 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 광주 더파크 비스타 데시앙은 아파트 지하 4층, 지상 최고 25층, 10개 동, 총 1,090세대 규모로 조서오디며 이 중 지난 192세대가 지난 12월 무순위 줍줍으로 나왔으나 이마저 소진되지 못하고 114 타입에 대해 선착순 줍줍을 진행합니다

 

광주 더파크 비스타 데시앙은 잘 아시다시피 약 10만평 부지를 다양한 테마시설이 담긴 공원으로 개발하는 광주 역동 중앙공원에 들어가는 진정한 숲세권, 공세권 단지로 여기에 경기광주역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 자랑합니다. 경강선 경기광주역을 통해서 판교역까지 접근이 수월하고 판교에서 환승으로 강남접근 또한 양호한 편입니다. 아울러 수서-광주 복선전철이 2027년 개통을 앞두고 있어 서울, 강남 접근성은 더욱 우수해질 전망입니다. 단지 인근 역동초, 경안중을 도보권 거리에 이동 가능하며 경기광주역을 중심으로 다양한 편의시설을 이용하기 편리합니다.

 

광주 더파크 비스타 데시앙은 최근에 이뤄진 무순위 줍줍에서 114 타입 경쟁률이 미달이 났고 해당 물량이 상시 줍줍으로 전환돼 수요자들을 찾고 있는 상황입니다. 민간공원특례사업, 경강선 경기광주역 도보권, 학군 등 부족함이 없다고 보이지만 역시나 대세하락장에서 대형평수의 공급을 받쳐줄 수요가 부족하고 여기에 경기광주에 8억 원 대의 분양가는 부담을 가중시키는 요인 중 하나네요. 경기광주역 맞은편 e편한세상 광주역 2단지 84타입이 6억 내외에서 실거래되는 모습을 보이고 있어 114타입과 비교했을 때 연식차이 등을 고려해도 안전마진은 1억 원 내외로 보이며 이마저도 힘든 상황입니다.

 

다만, 시장이 좋아지면 광주 더파크 비스타 데시앙은 역세권 대단지로 향후 대장단지가 될 여력은 충분한 곳으로 주력 타입인 84타입은 이미 완판이 된 것을 보면 알 수 있겠네요. 대형평형이라 고민이 많아지고 필요현금을 생각하다 보니 시일이 걸리겠네요. 경기도 광주는 비규제지역 및 올해 초 규제완화로 인해 전매제한 6개월, 재당첨제한 없음, 중도금대출 60%로 완화된 상태이며 실거주의무는 당연히 없습니다. 부동산시장이 좋지 않지만 입주시점인 2026년에는 어떤 모습일지 궁금하네요.

광주 더파크 비스타 데시앙 입지환경 / 출처. 공식홈페이지

다양한 테마시설과 10만평 중앙공원을 품은 숲세권

풍부한 녹지, 문화예술공간, 캠핑장 등

집 앞에서 자연을 누리는 진정한 힐링단지

 

철도, 도로 등 사통팔달 광역교통망

판교까지 약 15분, 강남까지 약 30분!

수서-광주 복선전철(27년 개통예정) 및 세종포천고속도로(24년 개통예정)

 

역세권의 중심, 다양한 생활인프라

약 15만평의 광주역세권 도시개발사업 인접으로

상권, 문화의 새로운 중심지를 누리는 특권

 

다채로운 커뮤니티&조경디자인 프리미엄

실내체육관, 게스트하우스, 맘스플레이 클럽 등

2년 연속 조경대상 수상의 노하우 녹지율 42%의 단지 특화

 

저층에서도 누리는 프리미엄 스카이 뷰

주변아파트를 압도하는 높이로 중앙공원에 우뚝 솟아

광주 전경을 감상할 수 있는 파노라마 뷰의 1,690세대 대단지

 

광주 더파크 비스타 데시앙 상시 줍줍

◎선착순 일시 : 상시

◎선착순줍줍 방법 : 모델하우스 방문(경기도 광주시 탄벌동 65-1번지, 1522-0650)

◎입주시기 : 2026년 4월 예정

- 청약통장 필요 없음

- 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능

- 전입의무, 실거주의무 없음

- 중도금대출 2건 가능

- 취득세 1.1%

◎ 비규제지역, 중도금대출 60% 가능

◎ 전매제한 6개월, 재당첨제한 없음, 실거주의문 없음

◎ 구비서류

- 신분증, 주민등록표등본 1부, 인감증명서 1부, 인감도장

- 대리인 추첨 및 계약시 : 위임장, 인감증명서(위임용 1부). 대리인 신분증 및 도장

광주 더파크 비스타 데시앙 단지배치도 / 출처. 공식홈페이지

광주 더파크 비스타 데시앙 동호수배치도 / 출처. 공식홈페이지

광주 더파크 비스타 데시앙 커뮤니티 / 출처. 공식홈페이지

 

광주 더파크 비스타 데시앙 상시 줍줍세대 평면도

광주 더파크 비스타 데시앙 선착순 줍줍세대 평면도 / 출처. 공식홈페이지

 

광주 더파크 비스타 데시앙 상시 줍줍세대 분양가

114A타입 : 8.07억

114B타입 : 8.10억

114C타입 : 8.07억

광주 더파크 비스타 데시앙 분양가 / 출처. 청약홈

 

모집공고/분양홈페이지

2022000720 광주 더파크 비스타 데시앙 입주자모집공고문.pdf

1.01MB

[광주 더파크 비스타 데시앙 최초 입주자모집공고]

2022910361 광주 더파크 비스타 데시앙(1차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.22MB

[광주 더파크 비스타 데시앙 무순위 입주자모집공고]

 

광주 더파크 비스타 데시앙 선착순 줍줍 청약관련하여 위 모집공고문 참고 및 아래 공식홈페이지 참고바랍니다.

THEPARK 비스타 데시앙

 

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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.