다산신도시 자연앤푸르지오 무순위 줍줍, 청약일정, 공급규모, 평면도, 분양가, 중도금
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 남양주시 다산동 일원 다산지금공공주택지구 A-4블록, 다산중앙로 82번안길 74에 공급되는 "다산신도시 자연앤푸르지오" 무순위 줍줍 청약일정에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 다산신도시 자연앤푸르지오는 공공분양주택 1,614세대 규모로 조성되며 이 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 부적격 사유 발생에 따른 잔여물량 1세대(59타입, 403동 707호)에 대한 무순위 청약을 진행하며 입주시기는 22. 7. 21. (목) 부터 22. 9. 21. (수)까지 입니다.
다산신도시 자연앤푸르지오가 위치하는 곳은 경의중앙선 도농역을 도보 10분 내외로 이용할 수 있는 역세권 입지로 8호선 연장선인 별내선 신설역인 다산역 예정역사까지는 도보 30분 내외, 대중교통 20분 내외 소요될 예정입니다. 서울, 수도권 접근을 위해서는 향후 다산역을 활용하는 것이 더 유리하겠습니다. 아울러 단지 인근 북부간선도로, 수도권제1순환고속도로, 강변북로, 경춘로 등이 위치해 있는 교통망을 갖추고 있네요.
단지 바로 앞 금교초등학교가 도보 5분 거리에 위치해 있으며 다산별빛초등학교 도보 7분, 미금중학교 도보 10분 거리에 위치해 도보권 통학이 가능한 안심 학군입니다. 여기에 도농역 중심에 형성된 인프라 시설과 법원, 검찰청, 경찰서, 시청 등 관공서들이 밀집되어 있어 편리하며 이마트, 구리농수산물도매시장, 현대프리미엄아울렛 등도 가깝습니다.
다산신도시 자연앤푸르지오 59B타입 1세대 분양가는 3.27억 원으로 현재 해당 단지는 전매제한 기간이라 매물이 없으나 전세시세는 5억 원을 형성하고 있어 전매제한 기간이 풀리면 기대되는 단지네요. 물론 안전마진은 걱정안해도 됩니다. 2017년 6월 준공해 도농역 초역세권에 위치하는 "힐스테이트황금산"은 전용 59타입이 7억 8,000만 원 선에서 실거래되고 있고, 2018년 7월에 준공해 다산역 예정 역사와 가까운 "다산이편한세상자이"는 전용59타입이 8억 원 선에서 거래되고 있어 안전마진은 최소 4억 이상입니다.
시세절반의 분양가로 남양주 로또 청약입니다. 쾌적한 신도시인 다산신도시의 인프라를 누릴 수 있는 입지로 2019년 8월 8일을 기준으로 전매제한 기간 4년을 산정해, 전매제한 기간이 당첨 시 약 1년여 정도 남아 1년 후에 전매가능합니다. 실거주의무는 최초 입주가능일 2021. 11. 1일 이후 1년간으로 당첨시 약 3개월 정도입니다. 남양주시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자에게 기회가 돌아가며 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
입지 프리미엄
다산신도시 마지막 공공분양 아파트
다산신도시 내 중앙에 자리한 생활, 교통의 중심
남양주시 제2청사, 법원,경찰청 등 행정법조타운으로 편리한 생활환경
우수한 교육환경
초등학교 등이 인접하여 도보로 통학 가능
단지 내 어린이집이 있어 안심할 수 있는 육아환경
중, 고등학교가 주변에 위치하여 우수한 교육환경
편리한 접근성
잠실까지 차량으로 30분대 이동 가능한 서울 생활권
경의중앙선 도농역 도보로 가능하여 대중교통 이용이 편리
구리IC를 통해 북부간선도로, 서울외곽순환고속도로 연결
평면설계 혁신
실수요자 선호도가 높은 전체 소형평형 계획
집약된 주방 설계 및 전만 발코니 확장으로 사용성 극대화
다산신도시 자연앤푸르지오 무순위 청약일정
무순위 사후접수 : 22. 7. 11. (월)
당첨자발표 : 22. 7. 14. (목)
당첨자 서류제출 : 22. 7. 18. (월)
계약체결 : 22. 7. 21. (목)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈(청약통장 불필요)
※다산신도시 자연앤푸르지오 분양사무소 : 경기도 의정부시 오목로225번길 100, CY타워 6층
다산신도시 자연앤푸르지오 무순위 공급규모
공급위치 : 경기도 남양주시 다산동 일원 다산지금공공주택지구 A-4블록 (경기도 남양주시 다산중앙로 82번안길 74)
공급규모 : 공공분양주택 1,614세대 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 부적격 사유 발생에 따른 잔여물량 1세대
입주시기 : 2021년 10월 준공된 아파트로 금회 공급하는 세대의 입주시기는 2022. 7. 21. (목) 부터 2022. 9. 21. (수)까지 임
다산신도시 자연앤푸르지오 무순위세대 평면도
다산신도시 자연앤푸르지오 무순위세대 공급금액
59타입 (403동 707호) : 3.27억
다산신도시 자연앤푸르지오 공공분양 무순위 줍줍 분양가 납부는 계약시 계약금 10%, 입주시 잔금 90%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약시 계약금 20%, 입주시 잔금 80%로 납부가능합니다.
청약핵심사항
◎ 지역구분
청약과열지역의 공공택지에서 공급되는 분양가상한제 적용 공공주택
◎ 공급대상
경기도 남양주시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자
단, 외국인은 청약불가
청약통장 가입여부와 무관 및 청약신청금 없음
◎ 청약신청 제한
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 및 그 세대원 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
- 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
- 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자
- 과거 재당첨제한 대상 주택에 당첨되어 현재 그 기간 중에 있는 자
- 공급질서교란자로서 그 기간 중에 있는 자
◎ 당첨자 선정방법
추첨의 방식으로 선정
◎ 재당첨제한 : 당첨자 발표일로부터 10년간
◎ 전매제한 : 최초 입주자 선정일(2019.8.8)부터 4년간
◎ 실거주의무 : 최초 입주가능일(21.11.1) 기준 1년
◎ 중도금대출 : 없음, 잔금90%
모집공고/분양홈페이지
[다산신도시 자연앤푸르지오 무순위 입주자모집공고]
[다산신도시 자연앤푸르지오 최초 입주자모집공고]
다산신도시 자연앤푸르지오 공공분양 무순위 줍줍 청약 관련하여 유의사항 및 기타 사항은 입주자모집공고문 확인 바라며 아래 홈페이지도 참고 바랍니다.
다산신도시 자연 & 푸르지오
다산이 아껴둔 마지막 공공분양\n다산신도시 자연& 푸르지오에서 특별한 생활을 누리세요.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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