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분양가 7억으로 수도권 신축! 안양 어반포레 자연앤e편한세상 무순위 청약정보
캐구리
2025. 4. 4. 14:40
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안양 어반포레 자연앤e편한세상 무순위 청약정보!
📅 청약 일정
- 청약 접수: 2025년 4월 9일(수) 09:00 ~ 17:30 (청약홈에서 온라인 접수)
- 당첨자 발표: 2025년 4월 14일(월)
- 서류 접수: 2025년 4월 17일(목)
- 계약 체결: 2025년 4월 21일(월)
🏢 공급 규모 및 위치
경기도 안양시 만안구 안양동 618번지 일원에 위치한 총 2,329세대 규모의 아파트 단지 중 잔여 2세대를 무순위(사후)로 공급합니다.
- 46.5667㎡ (102동 806호)
- 74.9658㎡ (308동 501호)
- 입주 시기: 2025년 5월 예정 (준공 완료 주택으로 잔금 납부 시 즉시 입주 가능)
👤 공급 대상 및 청약 자격
- 만 19세 이상 국내 거주자 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입 여부와 관계없이 누구나 신청 가능
- 무순위 추첨 방식으로 당첨자 및 예비입주자 선정
- 공급세대수의 900%까지 예비입주자 무작위 추첨
💰 분양가 및 비용
| 주택형 | 동·호수 | 분양가 | 계약금(10%) | 잔금(90%) | 발코니 확장비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46A1 (46.5667㎡) | 102동 806호 | 487,000,000원 | 48,700,000원 | 438,300,000원 | 1,100,000원 |
| 74A3 (74.9658㎡) | 308동 501호 | 639,000,000원 | 63,900,000원 | 575,100,000원 | 3,800,000원 |
※ 분양가는 발코니 확장 및 유상 옵션 포함 금액이 아님. 기존 계약 조건을 승계해야 하며, 선택 불가
📌 기타 유의사항
- 현장접수 불가, 청약홈(applyhome.co.kr)을 통한 온라인 접수만 가능
- 동일인이 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리
- 청약 후 당첨되면 주택소유자로 간주됨 (추후 청약 시 불이익 가능)
- 외국 장기체류자는 청약 불가 (90일 초과 시 부적격)
- 해당 세대는 이미 준공 완료된 주택으로, 전시관 운영 없음
- 규제지역여부 : 비규제지역
- 재당첨제한 : 없음
- 전매제한 : 없음
- 거주의무기간 : 없음
- 분양가상한제 : 적용
2025910058 안양 어반포레 자연앤e편한세상(국민) 무순위 입주자모집공고문.pdf
0.18MB
안양 어반포레 자연앤e편한세상 분양가 분석 및 입지 환경
💸 분양가 vs 안양역 주변 아파트 시세
안양 어반포레 자연앤e편한세상은 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 약 7억 원입니다.
📊 주변 아파트 시세 비교
- 씨엘포레 자이(신축): 전용 84㎡ 호가 12억~15억 원
- 삼성래미안(2002년 준공): 전용 107㎡ 실거래가 약 5.8억~6.9억 원
- 주공뜨란채: 전용 69㎡ 실거래가 약 4.9억~5.2억 원
▶ 분양가 평가: 단주 주변 및 안양역 주변 아파트들과 비교해도 경쟁력 있는 가격으로 적정 수준 이상으로 판단됩니다.
📍 입지 환경 분석
- 위치: 경기도 안양시 만안구 안양동
- 교통: 안양역 도보권, GTX-C 노선, 월곶-판교선 예정
- 교육: 인근에 안양초등학교 위치
- 생활 인프라: 안양역 상권 이용 가능, 도보 생활권 내 편의시설 풍부
▶ 교통망 확충으로 서울 접근성이 크게 향상될 예정이며, 생활 인프라도 뛰어난 수준입니다.
🚀 미래 가치 전망
- GTX-C 및 월곶-판교선 개통 시 교통 편의성 급등
- 대형 브랜드 건설사 시공 (DL이앤씨, 코오롱글로벌, 신동아종합건설)
- 신축 브랜드 아파트로서의 희소성
▶ 교통 호재와 입지 장점, 브랜드 시공의 삼박자를 갖춘 단지로, 중장기 투자 가치 역시 높게 평가됩니다.
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