김해 장유역 한라비발디 청약일정, 분양가, 중도금대출, 평면도, 모집공고, 전매제한X
목차
안녕하세요. 오늘은 김해시 내덕지구 도시개발사업지구 46블록 1롯트에 공급되는 "김해 장유역 한라비발디" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 김해 장유역 한라비발디는 아파트 지하 2층, 지상 29층, 5개 동, 총 442세대 규모로 조성되며 타입별로는 76타입, 84타입으로 구성되며 입주시기는 2024년 7월입니다.
김해 장유역 한라비발디 센트로는 가장 큰 특징은 부산과 김해, 마산, 창원을 연결하는 광역전철이 2022년 연말 개통을 앞두고 있는 점입니다. 경남의 주요 도시를 연결하는 부전-마산 복선전철은 개통 시 울산, 부산, 김해, 창원을 잇는 동남권 광역전철망으로 수혜를 누릴 것으로 예상되며 이로 인해 전철망 김해의 아파트 분양 시장이 주목되고 있습니다. 실제로 지난해 11월 김해 장유역 인근에 분양한 "장유자이더파크"의 경우 1순위 청약에서 306세대 모집에 1만 5,428명이 몰리면서 평균 50.4대 1의 경쟁률을 보였습니다.
2월 3일 특별공급 일정으로 같은 날 청약을 진행하는 "내덕지구 중흥S클래스 더퍼스트"도 총 1,040세대를 공급할 예정이라 두 단지 합해서 약 1,500세대에 달하는 공급이 이뤄집니다. 내덕지구 중흥S클래스 더퍼스트의 당첨자 발표일이 다르기 때문에 두 단지 모두 청약 가능하며 분양가는 상대적으로 대단지인 중흥S클래스 더퍼스트가 약 1천만 원 내로 더 높게 책정되었습니다.
단지는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 김해시에 거주하거나 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자는 청약가능하며 순위 내 경쟁이 있을 경우 김해시 1년 이상 거주자가 우선합니다. 전매제한, 실거주의무가 없으며 전용 85이하 타입 가점제 40%, 추첨제 60% 적용됩니다.
교육환경 프리미엄
단지 옆 초등학교 예정, 내덕 중학교, 장유 고등학교의 편리한 교육
자연환경 프리미엄
조만천과 단지 주변 녹지의 쾌적함, 전세대 남향위주의 탁트인 조망권단지
교통환경 프미미엄
장유역 역세권과 남해 고속도로 등 빠른 교통망
생활환경 프리미엄
롯데 마트, 하나로 마트와 인근 롯데 프리미엄 아울렛의 다양한 생활
미래가치 프리미엄
장유가 새로워지는 도시재생뉴딜사업 및 부울경 메가시티계획 및 신문지구 개발 등 풍부한가치
한라비발디 청약일정
특별공급 : 22. 2. 3. (목)
일반 1순위 : 22. 2. 4. (금)
일반 2순위 : 22. 2. 7. (월)
당첨자 발표 : 22. 2. 14. (월)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
한라비발디 공급규모
공급위치 : 김해시 내덕지구 도시개발사업지구 46블록 1롯트
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 29층, 5개 동, 총 442세대[특별공급 227세대, 일반공급 215세대]
입주시기 : 2024년 7월 예정
한라비발디 평면도
한라비발디 분양가
76A타입 : 3.74억
76B타입 : 3.77억
84A타입 : 4.08억
김해 장유역 한라비발디 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70%로 납부 가능합니다.
중도금대출
김해 장유역 한라비발디 중도금대출은 중도금 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 60%인 중도금 범위 내에서 중도금 대출알선을 시행할 예정입니다.
청약주요사항
| 구분 | 김해 장유역 한라비발디 |
| 지역구분 | 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 김해시에 거주하거나 부산광역시, 울산광역시, 경상남도 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 김해시 1년 이상 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 | 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 청약예치금 기준 충족 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% |
| 재당첨제한 | 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한 |
| 전매제한 | 전매제한 없음 |
| 실거주의무 | 없음 |
특별공급자격/선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 [43세대] |
- 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 [43세대] |
- 김해시, 부산, 울산, 경상남도 거주하는 무주택 세대구성원 - 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 [87세대] |
- 김해시, 부산, 울산, 경상남도 거주하는 무주택 세대구성원 - 혼인기간 7년 이내인 자 - 전년도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 160% 이하) - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 [11세대] |
- 김해시, 부산, 울산, 경상남도 거주하는 무주택 세대주 - 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 - 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 [43세대] |
- 김해시, 부산, 울산, 경상남도 거주하는 무주택 세대구성원 - 생애최초로 주택을 구입하는자 - 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 - 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 - 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 - 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
모집공고/분양홈페이지
김해 장유역 한라비발디 청약관련하여 플러스 옵션 선택품목 안내, 계약 시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인 바라며 견본주택 방문예약 및 세대 안내 영상은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
김해 장유역 한라비발디 센트로
김해 장유역 한라비발디 센트로 | 공식 홈페이지 | 분양정보
www.halla-centro.co.kr
채널안내/유의사항
부동산청약, 청약요약, 줍줍청약, 부동산리뷰 및 다양한 경제 정보 확인하고 싶으신 분들은 아래 채널 추가를 통해서 다양한 소식 전달받을 수 있습니다. 리치몬드 경제이야기 : https://pf.kakao.com/_XsyQs
리치몬드 경제이야기
부의 추월차선 올라타기 부동산청약, 최신청약 모집공고
pf.kakao.com
※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
'청정남 부동산이야기' 카테고리의 다른 글
| 2. 3. 청약! 김해 내덕지구 중흥S클래스 : 장유역 역세권, 초, 중학교 도보통학가능, 84타입 4.18억! (0) | 2022.02.02 |
|---|---|
| 2. 16. 청약! 파주운정3지구 A16블록 : 분양가상한제 적용, 84타입 4.58억, 안전마진 3억! (0) | 2022.01.31 |
| 2. 7. 청약! 분양가상한제 적용, 직주근접 단지, 화성비봉 B2블록 호반써밋 (0) | 2022.01.29 |
| 2. 3. 무순위 줍줍 84세대! 9억 초과 중도금대출 가능?, 송도자이더스타 줍줍 일정, 평면도, 중도금 완벽정리! (0) | 2022.01.28 |
| 2월 공고 알짜베기 단지! 힐스테이트 구리역, 파주운정신도시 A42 신영지웰 (0) | 2022.01.27 |
댓글