비규제지역 혜택, 1주택 및 다주택자 1순위 청약가능, 파주 문산역 2차 동문 디 이스트
목차
- 청약 일정
- 공급 규모
- 평면도
- 공급 금액
- 중도금 대출
- 청약 주요 사항
안녕하세요. 오늘은 비규제지역인 경기도 파주시 문산읍에 공급되는 "파주 문산역 2차 동문 디 이스트" 청약정보에 대해 알아보도록 하겠습니다. 경기도 파주시 문산읍은 비규제 지역으로 다양한 혜택을 가지고 있는데요. 먼저 양도세 중과 배제, 보유세 중과 배제까지 취득세 일반세율(1.1%) 적용돼 세금 부담이 적고, 중도금 대출을 받는 경우 기존 아파트를 처분하는 조건으로 대출이 적용되는데 파주 문산역 2차 동문 디 이스트는 처분조건부 대출이 적용되지 않아 전입 의무도 없어 전세, 월세가 가능한 단지입니다. 또한, 1 주택자 및 다주택자도 1순위 청약이 가능하기 때문에 투자처로 생각하시는 분들에게도 기회가 돌아가며 기존 중도금 대출 보증이 1건 있어도 추가적으로 1건 중도금 대출 보증이 가능 및 과거 재당첨 제한도 적용되지 않아 규제 없는 청정지역입니다. 분양가는 평당 1,000만 원대로 책정되어 계약금 1,000만 원 정액제로 1차 납부 후 중도금 60% 대출 가능하기에 관심 가져보면 좋을 듯하네요.
파주 문산역 2차 동문 디 이스트가 입지하는 곳은 단지와 접해 있는 통일로를 이용해 서울로의 접근이 용이하며 지난해 말 개통한 서울-문산 고속도로를 타면 서울까지는 30분 이내에 접근이 가능합니다. 단지 근거리에 위치한 경의 중앙선 문산역을 이용하면 서울역까지 50분 이내에 닿을 수 있으며 무엇보다도 수도권 제2외곽순환고속도로 김포-파주 구간이 2026년 개통 예정이며, 향후 GTX-A 노선이 건립되면 간접적인 수혜도 누릴 수 있습니다.
단지는 자유초등학교를 품고있는 학세권으로 주변 문산초, 문산 동중, 파주고, 문산고 등의 교육시설을 근거리로 통학이 가능하며 홈플러스, 홈마트 등의 대형마트와 문산 중앙병원, 행정복지센터, 우체국 등도 가까워 생활인프라에는 부족함이 없어 보이네요. 아울러 LG디스플레이 공장이 있는 파주 LCD 일반산업단지, 선유 일반산업단지 등이 가까이 위치해 직주근접의 효과도 누릴 수 있네요.
파주 문산역 2차 동문 디 이스트 신청자격 살펴보면 특별공급 중 노부모부양만 세대주 요건이 필요하며 신혼부부, 생애최초 특별공급은 소득기준 적용 필요하며 청약통장 12개월 이상 요하며 기관추천, 다자녀, 신혼부부 특별공급은 6개월 이상도 가능.
청약 일정
특별공급 21. 9. 28. (화)
일반공급 1순위 21. 9. 29. (수)
일반공급 2순위 21. 9. 30. (목)
당첨자발표 21. 10. 7. (목)
청약방법은 당사 견본주택(10:00 ~ 14:00), 한국 부동산원 청약 Home에서 가능
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
공급 규모
공급위치: 경기도 파주시 문산읍 선유리 878-1번지 외 177필지
공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 29층, 15개 동, 총 1,503세대[특별공급 742세대, 일반공급 761세대]
입주시기: 입주예정일 2024년 6월 예정
평면도
공급 금액
| 파주 문산역 2차 동문 디 이스트 공급금액 (발코니 확장 공사비) |
|
| 59A | 242,100,000원 ~ 266,100,000원 (5,830,000원) |
| 59B | 252,100,000원 ~ 266,100,000원 (5,720,000원) |
| 74 | 301,500,000원 ~ 330,500,000원 (6,710,000원) |
| 84A | 340,400,000원 ~ 374,400,000원 (7,480,000원) |
| 84B | 350,400,000원 ~ 384,400,000원 (8,140,000원) |
| 84C | 340,400,000원 ~ 374,400,000원 (6,820,000원) |
파줌 문산역 2차 동문 디 이스트는 계약 시 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부해야 하며 공급금액에는 소유권 이전 등기 비용, 취득세가 미포함되어 있는 금액입니다.
중도금 대출
파주 문산역 2차 동문 디 이스트 중도금 대출은 분양대금 중 중도금 60% 범위에서 알선할 예정이며 단, 관련 정책 등의 변경 및 금융권 사정 등의 사유로 추후 변경될 수 있음.
청약 주요 사항
| 파주 문산역 2차 동문 디 이스트 | |
| 지역구분 | 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 재당첨제한 | 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 공급하는 1순위 청약 제한 |
| 공급대상 | 파주시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자 다만, 경쟁이 있을 경우 파주시 거주자 우선 *1주택자도 1순위 청약 가능 |
| 전매제한 | 특별공급 : 소유권이전등기일 까지(최대3년) 일반공급 : 소유권이전등기일 까지(최대3년) |
| 실거주의무 | 거주의무 없음 |
| 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% |
파주 문산역 2차 동문 디 이스트는 비규제지역으로 규제로부터 벗어난 청정지역이기 때문에 내집마련 실수요자들에게 관심이 많을 듯하며 자세한 청약사항은 입주자모집공고문 확인바라며 홈페이지통해 E모델하우스 및 견본주택 방문예약 참고바랍니다.
[파주 문산역 2차 동문 디 이스트 입주자모집공고]
파주 문산역 2차 동문 디 이스트
수도권 규제 청정지역! 파주에서 서울까지 30분대 아파트!
www.paju2-dmapt.co.kr
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