양평공흥3 휴먼빌 아틀리에 청약일정, 공급규모, 평면도, 분양가, 중도금대출, 입지환경
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 양평군 양평읍 공흥리 418번지 일원에 공급되는 "양평공흥3 휴먼빌 아틀리에" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 양평공흥3 휴먼빌 아틀리에는 아파트 지하 1층, 지상 26층, 4개 동, 총 406세대 규모로 조성되며 입주시기는 2025년 2월 말 예정입니다.
수도권 내 비규제지역인 양평군에 공급되는 '양평공흥3 휴먼빌 아틀리에'는 양평에서도 새롭게 주목받는 브랜드 새 도시 공흥 3,4 지구에 공급되는 지구 내 첫 분양단지로 기대를 모으고 있습니다. 단지에서 KTX 및 경의중앙선이 지나는 양평역까지 약 1.3km 떨어져 있으며 도보로는 약 20분 내외 소요되며 이를 통해 청량리역까지 KTX 20분대, 경의중앙선 급행은 60분 내에 진입할 수 있습니다. 아울러 수도권 제2순환고속도로 양평-화도 구간이 올해 말 개통 예정 및 양평-이천 고속도로가 2025년 말 개통 예정이며 서울 송파-양평간 고속도로가 예비타당성 조사를 통과해 2030년 개통을 목표로 추진되고 있어 다양한 교통호재를 갖추고 있습니다. 인근 양평동초등학교까지 도보 10분, 양평중 및 양평고까지 도보 20분 내외로 통학 가능하며 양평생활체육공원, 갈산공원, 양근천 등이 가까이 위치해 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다.
양평에서 분양한 아파트들 살펴보면 지난해 분양한 "양평역 한라비발디 1,2단지"는 최고 경쟁률 5대 1, 최고 가점 70점 등으로 준수한 청약성적을 보였고, "더샵 양평리버포레"는 최고경쟁률 13대 1, 최고가점 74점이 나오며 비규제지역인 양평에 대한 수요자들의 꾸준한 관심을 볼 수 있었습니다. 아울러 양평의 분양가도 시간이 지날수록 상승하는 모습을 볼 수 있는데 20년 7월에 분양한 "양평 휴먼빌 센트럴시티" 전용84타입 3.9억, 21년 분양한 "양평역 한라비발디" 전용84타입 4.2억, 21년 분양한 "더샵 양평리버포레" 전용 84타입 4.5억 그리고 이번 22년 분양하는 "양평공흥3 휴먼빌 아틀리에" 전용 84타입 4.9억 원으로 2년 정도의 간격을 두고 꾸준하게 분양가가 상승하는 모습을 볼 수 있습니다. 입지적으로 양평역까지의 거리는 크게 차이나지 않지만, 최근 부동산시장의 이슈들이 조금씩 반영한 듯 보이며 앞으로도 분양가는 꾸준히 상승할 것으로 전망됩니다.
KTX/경의중앙선 양평역을 중심으로 시세를 리딩하고 있고, 2009년 3월에 준공한 "양평일신건영휴먼빌" 전용 84타입이 4억 5,000만 원 선에서 실거래되고 있으며 2023년 1월 입주예정인 "포레나양평" 전용 84타입은 4억 초반에 분양권 실거래되고 있는 점 참고하면 안전마진은 없다고 보이네요.
단지가 입지 하는 곳은 수도권 비규제지역으로 양평군 및 수도권 거주자 1순위 청약가능하며 순위 내 경쟁이 있을 경우 양평군 거주자가 우선합니다. 아울러 전매제한은 입주자로 선정된 날로부터 6개월 및 실거주의무는 없으며 중도금대출은 이자후불제 조건으로 60% 범위 내에서 가능합니다.
서울 20분대 프리패스
KTX경강선, 경의중앙선, 송파-양평고속도로 확정
수도권제2순환도로 개통 예정(화도-양평)
초품아 안심교육
양평동초 초품아, 양평고, 양평유치원
양평군립도서관, 박물관 등 풍부한 교육인프라
완벽한 생활인프라
단지 앞 롯데마트 농형하나로마트, 메가마트
하이마트, 양평병원, 양평물맑은시장 등 생활인프라
에코힐링 라이프
어린이공원, 양평생활체육공원, 갈산공원
양근천, 남한강변의 풍부한 힐링, 문화 인프라
양평공흥3 휴먼빌 아틀리에 청약일정
특별공급 : 22. 6. 27. (월)
일반1순위 : 22. 6. 28. (화)
일반2순위 : 22. 6. 29.. (수)
당첨자발표 : 22. 7. 5. (화)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
※사업주체 견본주택 : 경기도 양평군 양평읍 역전길 19
양평공흥3 휴먼빌 아틀리에 공급규모
공급위치 : 경기도 양평군 양평읍 공흥리 418번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 26층, 4개 동, 총 406세대[특별공급 213세대, 일반공급 193세대]
입주시기 : 2025년 2월말 예정
양평공흥3 휴먼빌 아틀리에 평면도
양평공흥3 휴먼빌 아틀리에 분양가
74A타입 : 4.49억
74B타입 : 4.39억
74C타입 : 4.40억
84A타입 : 4.93억
84B타입 : 4.82억
84C타입 : 4.83억
양평공흥3 휴먼빌 아틀리에 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50%로 납부가능합니다.
청약핵심사항
◎ 지역구분
수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
양평군에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 양평군 거주자 우선
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85이하 가점제 40%, 추첨제 60%
◎ 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 1순위 청약접수 제한
◎ 전매제한 : 입주자로 선정된 날로부터 6개월
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 60%
특별공급자격
◎ 기관추천 특별공급[40세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급[40세대]
- 입주자모집공고일 현재 수도권에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 신혼부부 특별공급[81세대]
- 입주자모집공고일 현재 수도권에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급[12세대]
- 입주자모집공고일 현재 수도권에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 생애최초 특별공급[40세대]
- 입주자모집공고일 현재 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구
모집공고/분양홈페이지
양평공흥3 휴먼빌 아틀리에 청약관련하여 추가 선택품목 계약 및 계약 시 유의사항 등은 입주자모집공고 확인 바라며 e모델하우스 및 세대안내영상 등은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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