e편한세상 신곡 파크프라임 무순위 줍줍, 청약일정, 공급규모, 평면도, 분양가, 중도금
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안녕하세요. 오늘은 경기도 의정부시 신곡동 산 65-3번지 일원에 공급되는 "e편한세상 신곡 파크프라임" 무순위 줍줍 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. e편한세상 신곡 파크프라임은 아파트 지하 4층, 지상 최고 35층, 5개 동, 총 650세대 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 28세대가 무순위 줍줍 물량으로 나왔으며 입주시기는 2024년 8월입니다.
e편한세상 신곡 파크프라임은 지난해 12월 1순위 청약에서 특별공급을 제외하고 314세대 모집에 총 1,183명이 몰리며 평균 3.77대 1의 경쟁률을 기록했으며 최고 경쟁률은 전용 84B 타입에서 4.84대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 단지는 민간공원 특례사업으로 약 4만㎡ 이상의 발곡 공원 조성 예정으로 쾌적한 주거환경을 자랑할 것으로 기대되며 의정부경전철 발곡역이 반경 1km 이내에 위치하고 있어 이를 통해 의정부경전철과 수도권 지하철 1호선 회룡역 접근이 용이합니다. 아울러 반경 2km 이내에 위치한 의정부역은 GTX-C 노선이 예정되어 있어 대중교통을 통해 의정부역 접근 후 서울, 수도권 접근이 향후 더욱 좋아질 전망입니다. 의정부역을 중심으로 여러 가지 교통 및 개발호재를 품었음에도 이번 청약에서 상대적으로 낮은 경쟁률을 보이며 이번에 무순위 줍줍 물량이 28세대가 나온 이유는 아무래도 다소 높은 분양가 때문이라고 보입니다. 하지만 브랜드 단지 국민 평형 84타입을 줍줍으로 얻을 수 있는 기회가 될 수도 있겠습니다.
의정부역 부동산을 리딩하는 단지는 단연 2022년 7월 입주를 앞두고 있는 "의정부역 센트럴자이앤위브캐슬"로 전용 84타입의 경우 분양권이 10억 원에 거래되고 있어 일정 부분 갭을 두고 e편한세상 신곡파크프라임이 시세를 따라갈 것으로 보이며 비슷한 입지, 같은 브랜드로 2019년 3월 준공한 "e편한세상 신곡파크비스타"의 경우 전용 84타입이 7억 4,000만 원 선에서 거래되고 있어 안전마진은 1억 원 내외로 예상됩니다. 의정부시에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자들에게 청약자격이 주어지며 당첨 시 재당첨제한은 7년, 전매제한은 소유권이전등기일까지이며 실거주의무는 없습니다. 안전마진이 높지 않아도 추천드리는 단지입니다.
의정부의 빛나는 미래가치
의정부의 미래가치를 높여줄 GTX-C노선 예정
GTX-C 노선 예정으로 더 가까워지는 강남권
단지 인근 다수의 지역 재개발 예정으로 개선되는 주거환경
교통, 교육, 여가를 모두 갖춘 생활인프라
의정부IC, 동의정부IC를 통한 편리한 서울 및 광역출퇴근 환경
발곡근린공원 조성과 단지 남동측 수락산으로 누리는 풍부한 녹지환경
발곡초, 발곡중, 발곡고 등 단지와 인접한 통학권으로 만나는 뛰어난 교육환경
무순위 청약일정
무순위 사후접수 : 22. 2. 21. (월)
당첨자발표 : 22. 2. 24. (목)
당첨자서류제출 : 22. 2. 25. (금)
계약체결 : 22. 3. 4. (금)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈(청약통장 불필요)
무순위 공급규모
공급위치 : 경기도 의정부시 신곡동 산 65-3번지 일대
공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 최고 35층, 5개 동, 총 650세대 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 28세대
입주시기 : 2024년 8월 예정
무순위세대 평면도
무순위세대 분양가
84B타입 : 5.79억 ~ 6.37억
84C타입 : 5.50억 ~ 6.13억
e편한세상 신곡 파크프라임 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70%로 납부 가능합니다.
중도금대출
e편한세상 신곡 파크프라임 중도금대출은 중도금 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 중도금 60% 중 50% 범위 내에서 중도금 융자 알선을 시행할 예정입니다.
청약주요사항
| 구분 | e편한세상 신곡 파크프라임 |
| 지역구분 | 수도권 내 비투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 의정부시에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자 단, 외국인은 청약불가 |
| 청약자격 | 청약통장 가입여부와 무관, 청약신청금 없음 |
| 청약신청 제한 | - 동 주택에 당첨되어 계약체결 및 추가입주자로 선정된 자 - 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자 - 과거 재당첨제한 대상 주택에 당첨되어 그 기간 중인 자 - 부적격 당첨자로서 그 기간 중인 자 - 공급질서교란자로서 그 기간 중인 자 |
| 당첨자선정 | 추첨의 방식으로 선정 |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 7년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
모집공고/분양홈페이지
[e편한세상 신곡 파크프라임 최초 입주자모집공고]
e편한세상 신곡 파크프라임 무순위 줍줍 청약 관련하여 추가선택품목 사항 및 청약시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인 바라며 사이버 주택전시관 및 청약관련 기타 사항은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
대한민국 No.1 아파트 e편한세상 신곡 파크프라임 - 개요
e편한세상의 연간 분양 일정을 조회하실 수 있읍니다.
www.elife.co.kr
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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