전용 69 타입, 84 타입 넓은 평형에 저렴한 임대료, 서울 양원 어울림 포레스트
안녕하세요. 오늘은 서울 시내 마지막 공공택지인 양원지구에 들어서는 "서울 양원 어울림 포레스트" 공공지원 민감임대 분양공고에 대해 알아보도록 할게요. 최근 금전적인 부담을 줄이는 한편 서울권에 위치한 양질의 주택에 거주할 수 있는 공공지원 민간임대주택 제도가 각광을 받고 있는데요. 말 그대로 공공의 지원을 받아 민간이 임대하는 주택으로, 공공임대주택에 비해 보증금이나 임대료는 비싸나 자격조건이 완화되었다는 장점이 있습니다. 또한, 임대료 상승에 대한 걱정 없이 최대 10년까지 거주가 가능하며 청약통장을 사용하지 않아 청약도전을 계속 이어 나갈 수 있으며 세금 부담도 없어 서울에 거주하며 청약의 기회를 노려보는 분이라면 좋을 듯하네요.
서울 양원 어울림 포레스트가 위치하는 곳은 경의중앙선과 6호선, 경춘선 신내역 등 뛰어난 교통환경을 갖춘 양원지구 내에서도 경의 중앙선 양원역에 도보 3분이며 연결되는 초역세권 입지로 특히, 양원지구 일대에는 SH공사 본사 이전, 신내 역세권 개발, 신내 콤팩트시티 등 대형 호재가 예정되어 입주자 모집공고 자세히 알아보도록 해요.
교통
경의중앙선 양원역 초역세권, 6호선, 경춘선, 면목선(예정), 신내역 도보거리
신내 IC, 중랑 IC 등을 통해 북부간선도로, 세종 포천 고속도로 빠르게 이용 가능
교육
동원초, 동원중, 영란여중, 송곡여중, 송곡여고, 송곡고, 이대 병설 미디어고
지구 내 초교 신설(예정) 등 교육환경이 우수
환경
홈플러스, 이마트, 코스트코, CGV, 서울시 북부병원, 서울의료원 등 생활편의시설 풍부
중랑 캠핑숲, 나들이 근린공원, 봉화산, 구름산 등이 가까워 쾌적한 환경
청약일정
특별공급, 일반공급 동시 진행
21. 8. 3. (화) ~ 21. 8. 4. (수)
08:00 ~ 17:30
당첨자 발표
21. 8. 9. (월) 16:00
공급규모
서울시 양원지구 C-3BL
공동주택 지하 2층 ~ 지상 최고 25층, 4개 동 총 331세대
2021년 12월 입주예정
특별공급과 일반공급으로 나누어져 있으며
타 청약과 달리 중복청약 불가(둘 중 한 곳에만 지원!!)
임대기간 및 임대조건
* 이 주택의 임대의무기간은 10년이며, 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않습니다.
* 이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 임대의무기간 동안 계속 주거를 희망하는 경우에는 2년 단위로 임대차 계약을 갱신할 수 있습니다.
임대보증금 및 월 임대료 관련하여 자세한 사항은
입주자 모집공고문 필히 확인바람.
임대조건 선택 안내
* 최초 계약 시 표준형, 선택형 1, 선택형 2 중 선택하여 계약을 체결하며 선택한 임대조건은 입주 전 1회에 한정하여 변경이 가능하나, 입주 이후에는 추후 임대차 계약 갱신 전까지 변경이 불가합니다.
* 계약금은 총 임대보증금의 10%이며, 잔금은 선택형에 따라 납부한 계약금을 제외한 잔액을 납부해야 합니다.
청약신청 시 유의사항
* 금회 공급되는 주택은 임차인 모집공고일 현재 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자가 청약신청할 수 있습니다.
* 특별공급 및 일반공급 당첨자 중 계약자는 임차인 모집공고일 기준으로 무주택세대 구성원(단, 청년 특별공급의 경우 무주택자)이어야 하고 기준시점부터 임대기간 종료일까지 무주택 요건을 유지하여야 합니다.
* 임차인은 임대인의 동의 없이 임차권을 다른 사람에게 양도하거나 임대주택을 다른 사람에게 전대할 수 없습니다.
* 이 주택은 1인 1건만 청약신청이 가능하며, 1인 2건 이상 청약 신청 시 청약신청 및 당첨 모두를 무효처리합니다.
* 특별공급, 일반공급 추첨 방식으로 당첨자 선정
임대보증금을 주택도시보증공사에서 보증하는 덕분에 일반적인 전세나 월세보다 보증금 회수가 안전하게 이루어질 수 있으며 만약 개인 사정으로 중간 퇴거를 희망하는 경우 3개월 이전에만 통보를 진행해 주면 문제없이 보증금 반환이 가능하다고 하니 재당첨 제한도 없으며 무주택 가구주 월세 세액 공제도 받을 수 있어 서울에 거주하며 향후 청약의 기회를 노리시는 분들은 고민해보시는 게 좋겠네요.
서울 양원 어울림 포레스트 청약 관련
특별공급, 일반공급 및 기타 청약 관련 주요 사항은
입주자 모집공고 확인 바라며
타입별 평면도 및 E모델하우스 등은
공식 홈페이지 참고 바랍니다.
http://yangwonk.com/website/index.html
양원역 금호어울림 포레스트
in 서울 10년 마이홈, 서울이라 좋다! 낮은 부담으로 높은 주거안정을 누려라! - 양원역 금호어울림 포레스트 공공지원 민간임대주택
yangwonk.com
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