부평 하우스토리 어반그린 청약일정, 공급규모, 평면도, 입지환경, 중도금, GTX 부평역
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 인천광역시 부평구 부평동 767-1 일원에 공급되는 "부평 하우스토리 어반그린" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 부평 하우스토리 어반그린은 아파트 지하 2층, 지상 20층, 3개 동, 총 160세대 규모로 조성되며 이 중 조합원 물량을 제외한 84세대가 일반분양을 실시하며 입주시기는 2025년 2월 예정입니다.
단지가 공급되는 부평역과 백운역 주변은 현재 개발사업이 한창 진행되면서 아파트 분양이 많이 이뤄져 향후 미래가치가 기대되는 지역입니다. 특히 지하철 1호선이 지나는 백운역, 지하철 1호선 및 인천1호선이 지나는 부평역, 인천지하철 1호선 동수역을 모두 이용할 수 있다는 장점을 갖췄습니다. 특히 부평역은 향후 GTX-B 노선이 개통될 예정이라 이를 통해 서울, 수도권 접근이 매우 우수해질 것으로 기대되네요. 단지 인근 부평남초 도보 12분 및 백운초, 인천제일고 등이 반경 내에 위치해 도보거리 통학 가능한 학군이 눈에 띕니다. 아울러 부평역 중심상권에 형성된 롯데시네마, 모다아울렛, 롯데마트, 2001아울렛 등을 이용하기 편리하며 부평공원, 희망공원 등도 위치하고 있고, 미군부대 반환에 따른 이전 개발 호재도 있어 기대를 모으고 있습니다.
단지 인근 백운역 초역세권에 위치한 "힐스테이트 부평"은 1,409세대의 대단지로 현재 84타입 분양권이 5억 후반에 거래되고 있습니다. 또한, 2022년 12월 입주를 앞두고 있는 "부평 중앙하이츠 프리미어" 84타입 역시 5억 중후반에 분양권 실거래되고 있네요. 지난해 11월 분양한 "부평역 해링턴 플레이스" 전용 84A타입 1순위 해당지역에서 약 118대 1의 경쟁률을 보이며 높은 인기를 보였습니다. 59타입 기준으로 이번에 분양하는 부평 하우스토리 어반그린이 4.3억 원으로 부평역 해링턴 플레이스 보다 약 6,000만 원가량 저렴한 수준입니다.
부평 하우스토리 어반그린은 수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역에 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 인천광역시, 수도권에 거주하는 자는 청약가능하고, 순위 내 경쟁이 있을 경우 인천광역시 거주자가 우선합니다. 전용 85이하 가점제 75%, 추첨제 25% 적용되며 재당첨제한은 당첨일로부터 7년간, 전매제한은 소유권이전등기일까지, 실거주의무는 없으며 중도금대출은 중도금 이자후불제 조건으로 총 공급대금의 50% 범위에서 가능합니다.
트리플 역세권 교통
서울 지하철 1호선, 인천 1호선, GTX-B까지 서울 접근 30분
수도권제1순환고속도로, 경인고속도로 인접으로 사통팔달 입지의 가치
더블 숲세권 입지
부평공원, 희망공원, 백운공원, 법성산이 품은 자연과 함께하는 입지의 가치
직주근접 배후수요
인천, 부평, 서울 서부, 직주근접으로 풍부한 임대수요의 가치
원스톱 인프라
문화생활, 대형병원, 부평중심상권을 한번에 누리는 생활의 가치
풍부한 미래가치
미군부지 이전 개발, GTX-B 노선 확장, 도심 재생사업 등 미래가치
부평 하우스토리 어반그린 청약일정
특별공급 : 22. 8. 1. (월)
일반 1순위 해당지역 : 22. 8. 2. (화)
일반 1순위 기타지역 : 22. 8. 3. (수)
일반 2순위 : 22. 8. 4. (목)
당첨자 발표 : 22. 8. 10. (수)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
※당사 견본주택 : 인천광역시 남동구 구월동 1547-3번지
부평 하우스토리 어반그린 공급규모
공급위치 : 인천광역시 부평구 부평동 767-1일원
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 20층, 3개 동, 총 160세대 중 조합원 물량 제외 일반분양 84세대[특별공급 43세대, 일반공급 41세대]
입주시기 : 2025년 2월 예정
부평 하우스토리 어반그린 평면도
공식홈페이지 추후 업데이트 예정
부평 하우스토리 어반그린 분양가
59A타입 : 4.32억
59B타입 : 4.24억
부평 하우스토리 어반그린 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부 가능합니다.
부평 하우스토리 어반그린 청약사항
◎ 지역구분
수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
인천광역시 또는 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 인천광역시 거주자 우선
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금기준 충족
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85이하 가점제 75%, 추첨제 25%
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 7년간
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 총 공급대금의 50% 범위
부평 하우스토리 어반그린 특별공급
◎ 기관추천 특별공급[8세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급[8세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 서울, 경기도에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 신혼부부 특별공급[16세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 서울, 경기도에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급[3세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 서울, 경기도에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 생애최초 특별공급[8세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 서울, 경기도에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구
모집공고/분양홈페이지
부평 하우스토리 어반그린 청약관련하여 추가 선택품목 계약 및 계약 시 유의사항은 입주자모집공고문 확인바라며 아래 공식홈페이지에서 E모델하우스 등 확인 바랍니다.
부평 하우스토리 어반그린
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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