하반기 주목해야 할 무순위 줍줍 사후청약 예정 단지: 과천, 세종, 고양 등

하반기 무순위 청약 예정, 줍줍 로또 청약 예정단지 과천, 세종, 고양, 화성, 경기도 광주 

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안녕하세요. 오늘은 하반기 주목해야 할 무순위 줍줍 사후 청약 예정 단지들에 대해 알아보는 시간을 가져보도록 할게요. 바로 내일인 2021년 8월 11일은 서울특별시 무순위 줍줍 사후 청약 최대어인 "디에이치 자이 개포"의 청약 일인데요. 무순위 사후 청약 입주자 모집공고가 올라오자마자 많은 사람들의 관심을 한 몸에 받고 있기 때문에 혹여나 지금 관심을 가지고 보시는 분들이라면 자격요건 한 번씩 확인하고 청약 진행하시길 바랍니다. 

 

2021.08.06 - [리치몬드의 부동산이야기] - 서울시 무순위 줍줍 로또 청약: 디에이치 자이 개포 사후 청약 모집공고!

서울시 무순위 줍줍 로또 청약: 디에이치 자이 개포 사후 청약 모집공고!

 

모두들 아시겠지만 무순위 청약이란 청약 이후에 부적격 아니면 계약 포기 등으로 미계약 물량을 무작위 추첨을 통해서 당첨자를 선정하는 것으로 해당 지역의 무주택자라면 꼭 관심 가지고 무순위 청약 입주자 모집공고 발표되면 망설임 없이 청약하시면 되겠습니다. 

 

과천 자이

과천자이 공정률 / 출처. 자이 공식홈페이지

경기도 과천시 별양로 110

지하 3층 ~ 지상 최대 35층, 7개 동

총 2,099세대 중 일반분양 783세대

입주예정일 2021년 11월

 

과천 자이 / 출처. 호갱노노

과천 자이의 정확한 무순위 청약 규모는 아직 확정되지 않았지만 총 20가구 안팎의 물량이 나올 전망이며 분양 당시 전용면적 84 타입 기준 분양가 9억 원대 후분부터 11억 원대 초반을 형성했으며 현재 분양권 실거래 금액은 약 18억 원을 형성하고 있네요. 과천 자이는 올해 11월 입주 예정되어 있어 당첨이 되면 바로 입주를 해야 하며 계약금 20% 납입 후 중도금 대출은 사실상 쉽지 않고, 입주 시점의 시세가 15억 원을 넘어 주택담보대출도 불가능할 것으로 보이네요.

 

 

과천 제이드자이

과천 제이드자이 공정률 / 출처. 자이 공식홈페이지

경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운지구 S9블록

지하 2층 ~ 지상 25층, 7개 동

세대수 647세대

입주예정일 2021년 12월

 

과천 제이드자이 / 출처. 호갱노노

과천 제이드자이는 지난해 경기 과천지식정보타운에 시세의 반값 수준으로 분양해 로또 아파트로 불렸는데요. 49 타입, 59 타입으로 구성되어 있으며 분양가는 평당 2,195만, 청약 경쟁률은 194.64대 1을 보여 청약 광풍을 이끈 단지로 2021년 하반기 아쉽게 탈락한 청약자들이 다시 한번 청약 기회를 잡을 수 있을 듯하네요. 지정타에서 무순위 청약이 발생한다면 과거 분양가와 비슷한 가격에 다시 공급하기 때문에 주변 시세 대비 10억 이상의 프리미엄을 누릴 있을 것으로 기대됩니다.

 

 

신동탄 포레자이

신동탄 포레자이 / 출처. 자이 공식홈페이지

화성시 반월지구 도시개발사업

경기도 화성시 반월동 17번지 외 77필지

지하 2층 ~ 최고 29층, 12개 동

총 1,297세대 중 일반공급 739세대

입주예정일 2023년 2월

 

신동탄 포레자이 / 출처. 호갱노노

신동탄 포레자이는 화성시 반월동에 위치하는 단지로 수원 망포, 용인 서천지구 사이에 위치해 수원 영통 생활권이 가능한 단지로 알짜베기 단지로 보이네요. 분양 당시 84 타입 기준 분양가 약 5억 4,000만 원 정도 형성되었는데 최근 분양권 실거래가 보면 약 8억 중반을 보여주고 있어 입주 시에는 10억 원을 넘을 것으로 예상돼 올 하반기 화성시에 거주하고 있는 무주택자분들은 또 한 번 기회를 얻을 수 있겠네요. 

 

 

광주역 자연앤자이

광주역 자연앤자이 / 출처. 자이 공식홈페이지

경기도 광주시 광주 역세권 A1블록

지하 2층 ~ 지상 29층, 9개 동

1,031세대

입주예정일 2021년 11월

 

광주역 자연앤자이 / 출처. 호갱노노

광주역 자연앤자이는 공공택지지구에 건설되는 단지로 2019년 분양 당시 분양가 상한제 적용을 받아 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 분양을 했는데요. 광주역 자연앤자이는 84 타입 기준 약 4억 2,000만 원에 분양을 했는데 현재 주변 시세를 비교해보면 경기 광주역 부근 e편한세상광주역2단지 84 타입 기준 8억 초반을 형성하고 있어 4억 원 정도의 프리미엄을 기대할 수 있는 단지네요. 뿐만 아니라 판교와 강남 생활권을 누릴 수 있으며 판교 테크노밸리, 강남권 주요 업무지구의 직주근접이 가능해 하반기 줍줍 일정이 발표되면 많은 관심을 받겠네요.

 

 

세종자이e편한세상

세종자이e편한세상 / 출처. 자이 공식홈페이지

행정중심복합도시4-2생활권P4공구(L4블록)

지하 2층 ~ 지상 최대 25층, 18개 동

총 1,200세대

입주예정일 2021년 11월

 

세종자이e편한세상 / 출처. 호갱노노

세종자이e편한세상은 올 하반기 전용 84 타입 1가구의 새주인을 찾기 위해 무순위 사후청약을 진행할 예정이라고 하네요. 분양 당시 84타입 3억 6,000만원의 분양가를 형성했는데 현재 세종시 전용 84타입 기준 시세는 10억 ~ 11억 원을 형성하고 있어 당첨되면 7억 원 정도의 프리미엄을 누릴 수 있네요. 과연 로또 당첨 기회를 얻을 수 있는 1가구의 주인이 누구한테 돌아갈지 점점 입주자 모집공고가 기다려지네요.

 

 

DMC리버시티자이

DMC리버시티자이 / 출처. 자이 공식홈페이지

고양 덕은지구 지구단위계획구역 내 A6BL

지하 2층 ~ 지상 24층, 7개 동

총 620세대

입주예정일 2022년 12월

 

DMC리버시티자이 / 출처. 호갱노노

DMC리버시티자이는 2020년 5월 분양 당시 평당 2,010만 원에 분양돼 84 타입 기준 분양 당시 6억 7,000만 원 정도였는데 현재 실거래가는 7억 중반까지 거래가 되었네요.  덕은지구는 서울 마포구 상암동과 맞닿은 입지로 서울 상암 생활권을 공유할 수 있고, 가양대교를 통해 바로 서울 강서구와 닿을 수 있어 서울 주요 지역으로 이동이 편리합니다. 또한, 상암의 기존 인프라를 쉽게 이용할 수 있으며 각종 언론, 방송 기업이 위치해 직주근접의 입지를 가져 향후 가치가 기대되는 지역이니 하반기 줍줍 물량에도 관심 가져 보시길 바랍니다.

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더 정확한 줍줍 사후 청약 단지별 세대수, 자격요건 등

자세한 사항은 입주자모집공고 발표 후 알아보도록 할게요.